Samostojna hiša, Pomurska – Apače (Segovci), zgrajeno l. 1999, K+P+M, neto tlorisna površina 357,00 m2, uporabna površina 154,10 m2, pripadajoče zemljišče v velikosti 1.276,00 m2. Cena: 364.000,00 EUR.

Predstavljamo vam čudovito in nadpovprečno dobro vzdrževano samostojno stanovanjsko hišo v mirnem naselju v Segovcih. Lokacija nudi vse, kar sodobna družina potrebuje za kakovostno in udobno življenje. V neposredni bližini se nahajajo Apače, kraj z odlično lego, bogato zgodovino in izrazitim lokalnim značajem, kjer so na voljo šola, vrtec, trgovina, zdravstveni dom, lekarna, pošta, restavracija ter številne možnosti za rekreacijo in preživljanje prostega časa.

Hiša se ponaša s prostornim in svetlim ambientom, funkcionalno ter premišljeno razporeditvijo prostorov in kakovostnimi vgrajenimi materiali. Tloris obsega klet, pritličje in mansardo. Bivalni del v pritličju obsega vhodni hodnik, prostorno kuhinjo z jedilnico ter svetlo dnevno sobo z izhodom na urejeno teraso, ki omogoča neposreden dostop na parcelo. V tem delu se nahajajo tudi ločene sanitarije ter večji neizdelan prostor, ki ponuja možnost ureditve dodatnih bivalnih površin ali prilagoditve za poslovno dejavnost.

Spalni del v nadstropju obsega glavno spalnico z garderobno sobo, lastno kopalnico in izhodom na balkon ter dodatno prostorno spalnico z dnevnim prostorom in izhodom na večji, zasebni balkon. Temu delu pripada še dodatna ločena kopalnica. Prostor je možno enostavno preurediti tudi v dve ločeni otroški sobi.

V urejeni kleti se nahaja tehnični prostor, prostor za shranjevanje oziroma ozimnico, velik in opremljen fitnes ter dodatni večji prostor s kakovostno finsko savno.

Talne obloge so pretežno keramika in parket, v hiši je nameščen centralni sesalni sistem. Okna so troslojna, opremljena s senčili in komarniki. Ogrevanje je urejeno z novejšo sodobno toplotno črpalko, pri čemer so v hiši nameščeni radiatorji in talno gretje, dodatno pa sta vgrajeni tudi dve klimatski napravi.

Kamin na drva v dnevni sobi poskrbi za prijetno toplino in ambient.

Dodatno vrednost predstavlja novejša sončna elektrarna, zaradi katere so stroški bivanja izjemno nizki. Fasada je bila obnovljena in prebarvana. Hiša se prodaja z vso razpoložljivo opremo, ki je kakovostna, izdelana po meri in nadpovprečno lepo ohranjena.

Nepremičnina je opremljena z alarmnim sistemom.

Na parceli se nahaja novejša garaža za dva avtomobila (s predpripravo za polnjenje električnega avtomobila) ter letna kuhinja, ki jo je možno ob straneh zapreti z vrati na daljinsko upravljanje. Na dvoriščni strani je na voljo tudi dodatni nadstrešek za parkiranje večjega vozila, kot je na primer avtodom, kombi idr.

Parcela je velika, ravna, sončna in nudi veliko zasebnosti, je delno ograjena z ograjo ter zelenjem, za urejenost je na voljo robotska kosilnica.

Hiša predstavlja odlično priložnost za družino, ki si želi bivanja v mirnem in urejenem okolju z veliko mero zasebnosti, hkrati pa v bližini narave in vseh pomembnih storitev.

Zaradi ločenega dodatnega prostora z lastnim vhodom je nepremičnina primerna tudi za podjetnike – samostojne izvajalce storitev, kot so terapevti, svetovalci ali kozmetične in wellness dejavnosti, ter za vse, ki želijo združiti bivanje in delo na eni lokaciji.

Premišljena razporeditev, kakovostna gradnja ter številne nadgradnje v zadnjih letih omogočajo takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.