Poslovni prostor – gostinski lokal, Ljubljana Moste, zgrajeno 1960, K./1. nad., površina 217,20 m2, uporabna površina 69,37 m2, kletna terasa 130,73 m2, pripadajoč delež na skupnih površinah 17,10 m2, dvigalo. Cena: 9,80 EUR/m2/mesec.

Posredujemo pri oddaji čudovitega lokala v BTC. Prostor je primeren za gostinsko dejavnost ali drugo. Večji sosednji poslovni prostor je usmerjen v prodajo raznih izdelkov za otroke. Zraven je tudi otroški kotiček, za katerega je zaželjeno, da skrbi novi najemnik gostinskega lokala.

Tlorisna zasnova obsega podolgovat osrednji prostor, skladišče in sanitarije. Odlikuje ga odlična lokacija v BTC-ju. Mesečni stroški se obračunavajo pavšalno in znašajo 6 EUR na m2. Vključujejo porabo elektrike, trženje, ogrevanje, vodo, kanalščine in zbiranje odpadkov. Upravljanje, vzdrževanje, varovanje in čiščenje stavbe je urejeno. Prostor je prezračevan in ima detektorje dima. Na voljo je neopremljen. Otroški kotiček bo opremljen s strani najemodajalca. Oddaja se za minimalno obdobje enega leta. Varščina znaša dva zneska najemnine. Parkiranje je omogočeno v okolici stavbe.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.