Poslovni prostor – prehrambni gostinski obrat, Ljubljana okolica – Domžale, zgrajeno l. 1989, K+P, skupna površina 65,20 m2, frekventna lokacija, možnost preureditve po željah najemnika. Cena: 1200,00 EUR/mes + DDV.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
Oddamo prehrambeni gostinski lokal – obrat z možnostjo letnega vrta, ki se nahaja v poslovno stanovanjski soseski v centru Domžal. Nahaja se na izredno frekventni lokaciji, kjer je v bližini vsa pomembna infrastruktura.
Poslovni prostor sestavljata dve etaži. V pritličju je lasten vhod, odprt prostor ter izhod na skupno pokrito teraso. Dostop do kletne etaže je po krožnih stopnicah, kjer se nahaja hodnik, skladiščni prostor, pripravljalnica hrane ter tri ločene sanitarije. Celoten prostor je potreben celovite prenove.
Parkiranje je urejeno v bližini objekta.
Mesečni stroški se obračunavajo glede na porabo (Upravnik SPL, ogrevanje – plinska kotlovnica, elektrika, voda) in so sorazmerno nizki.
Poslovni prostor je namenjen za mirno dejavnost (trgovina, pekarna, pripravljalnica hrane z dostavo, predstavništvo, agencijske storitve, internetna prodaja).
Poslovni prostor se oddaja dolgoročno – minimalno 3 leta. Varščina v višini dveh najemnin. Možnost hitrega prevzema prostorov.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prenosu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
