Hiša dvojček, Šentvid pri Lukovici

HP1346122226

Dvojčki Šentvid pri Lukovici, Lukovica

Osnovni podatki

Status
Prodaja
Vrsta nepremičnine
Hiša
Tip nepremičnine
Dvojček
Regija
Ljubljana okolica
Parkirna mesta
2
Etažnost
P+M
Skupna površina
171,20
Bivalna površina
146,80
Leto gradnje
2023
Velikost zemljišča
360 m2
Leto izgradnje
od 2021

Opis

Hiša dvojček, Ljubljana okolica – Šentvid pri Lukovici, novogradnja – pričetek gradnje 2023, enota FeB SE 1/1, v bruto velikosti 171,20 m2, bivalne površine 146,80 m2, 360 m2 zemljišča, P+M, IV. podaljšana faza gradnje z dokončano zunanjo ureditvijo ter nadstreškom za dva avtomobila in lopo. Cena: 345.000 EUR.

V mirni soseski novih individualnih hiš prodamo enoto dvojčka v IV. podaljšani gradbeni fazi. Lokacija omogoča hiter dostop do infrastrukture; osnovna šola, vrtec in AC priključek Lukovica. V neposredni bližini je veliko sprehajalnih poti ter možnosti za rekreacijo.

Tlorisna zasnova obsega dve etaži (P+M). Bivalna površina mansarde in pritličja obsega neto velikost 146,80 m2. Pritličje je svetlo in lepo razporejeno, obsega predprostor, kabinet, sanitarije, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na prostorno teraso v velikosti 21 m2. Mansardni del obsega hodnik, kopalnico, spalnico ter tri sobe. Tloris nudi funkcionalno razporeditev z veliko naravne svetlob. Po dogovoru je možna tudi tlorisna prilagoditev mansarde (odprt tloris, dodatna kopalnica, dve ali tri otroške sobe).

Enota bo izdelana iz kakovostnih materialov, vgrajena bodo visoko kvalitetna ALU-LES okna z zunanjimi žaluzijami in integriranimi komarniki, debelina izolacije sten je 20 cm, ogrevanje in hlajenje objekta je predvideno s toplotno črpalko voda-zrak, vključno s talnim gretjem, ter vgrajenim centralnim sistemom prezračevanja z rekuperatorjem.

Enoti pripada 110 m2 zelenice, 90 m2 tlakovanih površin, nadstrešek za dva avtomobila ter lopa v velikosti 10,80 m2. V ceno je vključena tudi bo zunanja ureditev z asfaltirano dovozno potjo, tlakovanjem dvorišča, urejenimi zelenicami, zasaditvami in panelno ograjo.

Enota bo grajena nizkoenergijsko do IV. podaljšane gradbene faze z možnostjo dogovora o izvedbi na ključ. Pričetek gradnje marec 2023, predviden rok primopredaje poletje 2024. Cena že vključuje 9,5% DDV.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.

Dodatno

Balkon/Terasa

Lokacija

Javni promet
Restavracije
Nakupovalni centri
Kavarne in bari
Kultura in zabava
Rekreacija

Podobne nepremičnine