Hiša dvojček – južna enota, Ljubljana okolica – Domžale (Rodica), novogradnja – zgrajeno l. 2025, skupna neto površina 177,00 m2, 307,00 m2 zemljišča, P+1+M, lesena montažna Marles hiša, zgrajena do 4. podaljšane gradbene faze v mirnem naselju stanovanjskih hiš. Cena: 489.000 EUR.
V mirnem in urejenem naselju Rodica, prodamo južno enoto hiše dvojčka, ki stoji na zemljišču v velikosti 307 m2. Lokacija omogoča hiter dostop do vse potrebne infrastrukture. Center Domžal, kjer se nahajajo banke, pošta, občina, Upravna enota, knjižnica in trgovine, je oddaljen le 700 metrov. Osnovna šola Rodica je oddaljena 400 metrov, vrtec pa le 200 metrov. Avtobusna in železniška postaja s povezavo do Ljubljane in Kamnika se nahajata v oddaljenosti 200 metrov. Ljubiteljem rekreacije so poti ob Kamniški Bistrici na voljo že po enem kilometru, medtem ko je priključek na avtocesto Domžale oddaljen 3,5 kilometra.
Hiša ima tlorisno zasnovo P+1+M in skupno neto bivalno površino 177 m2. V pritličju se nahajajo kopalnica, kabinet, shramba, utility, hodnik, kuhinja z jedilnico, dnevni prostor ter izhod na teraso. V nadstropju sta dve otroški sobi, dodatna kopalnica, hodnik, spalnica z garderobo in lastno kopalnico. Razporeditev prostorov je funkcionalna, z veliko naravne svetlobe v vseh prostorih, saj je enota orientirana na jugovzhod in jugozahod.
Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov. Vgrajena so visokokakovostna troslojna lesena okna z električnimi aluminijastimi žaluzijami. Ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko, vključno s talnim gretjem. Vhodna vrata so protivlomna, aluminijasta, znamke Inotherm.
Na dvorišču so predvidena parkirna mesta, delno pokrita, za stanovalce in obiskovalce. Enota je priključena na vodovodno, električno, kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje.
Nepremičnina se prodaja v 4. podaljšani gradbeni fazi. Za dokončanje je potrebno izvesti še slikopleskarska dela, talne obloge, keramiko, sanitarno opremo, notranja vrata in toplotno črpalko. Po dogovoru je možna tudi izvedba na ključ. Predvidena cena dokončanja znaša med 40.000 in 50.000 EUR, odvisno od izbire materialov in obsega del.
Cena že vključuje 9,5% DDV.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
