Enota hiše dvojček – novogradnja, Ljubljana okolica – Šmarje-Sap, zgrajeno l. 2023, 108,30 m2 uporabne površine, 149,40 m2 bruto površine, 335 m2 zemljišča. Cena: 375.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

V novozgrajeni hiši – dvojčku v naselju Tlake prodamo funkcionalno zasnovano enoto dvojčka. Lokacija na mirni, zeleni okolici Ljubljane nudi kakovostno življenje, vso potrebno infrastrukturo ter hiter in enostaven dostop do glavnega mesta; manj kot 1 km do AC priključka Šmarje-Sap, v bližini je tudi postajališče mestnega potniškega prometa (linija 3G).

Hiša je grajena moderno, energetsko učinkovito s kvalitetnimi materiali. Način gradnje je klasičen: armiranobetonska konstrukcija, opečnate stene debeline 30 cm, fasadni ovoj debeline 20 cm, strešna kritina Bramac. Protivlomna vhodna vrata, trislojna zasteklitev, zunanja senčila, talno ogrevanje s toplotno črpalko. Na S strani hiše je predviden prostor za dve parkirni mesti, na J strani hiše terasa z zelenico in tlakovano teraso.

Enota je zasnovana v dveh nadstropjih. Pritlična etaža obsega vhod, predprostor, utility, dnevne sanitarije ter prostoren bivalni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico iz katerega se preko panoramske drsne stene dostopa na teraso. V nadstropju se nahajajo spalnica, dve otroški sobi ter prostorna kopalnica. Stavba ima urejene vse komunalne priključke, vključno z optiko.

Dokončano bo na ključ in vseljivo predvidoma oktobra 2023.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek prodaje v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.