5-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1911, prenovljeno l. 2009, 1./4. nad. v staromeščanski poslovno-stanovanjski stavbi, bruto tlorisna površina 181,90 m2, od tega bivalni del 170,00 m2, manjši balkon 2,44 m2 ter prostorna klet. Cena: 750.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Prodamo 5-sobno stanovanje v prvem nadstropju urejene staromeščanske poslovno-stanovanjske stavbe. Stanovanje se nahaja v centru Ljubljane in je obdano s pomembno infrastrukturo, kot so LPP postajališče, trgovine, parki, garažne hiše, hoteli, lekarne, sodišče ter številne restavracije in kavarne.

Stanovanje je bilo predelano v poslovni prostor. Trenutni tloris obsega prostoren osrednji prostor, kjer je sprejemnica, pet večjih pisarn, ena manjša, čajna kuhinja, 2x sanitarije ter balkon s pogledom na notranji park. Prostori so orientirani proti severu in jugu. Priložen tloris predstavlja potencialno predelavo v prvoten tloris stanovanja.

Prostori so bili prenovljeni leta 2009, leta 2014 sta bili obnovljeni streha in fasada stavbe. Načrtovana je vgradnja dvigala.

Stanovanju pripada tudi prostorna klet in souporaba notranjega atrija.

Parkiranje je možno na javnih parkiriščih v okolici stavbe ali v obliki mesečnega najema parkirnega mesta v garažni hiši Trdinova.

Stroški so odvisni od porabe (upravnik, elektrika, voda, ogrevanje – mestni toplovod, internet – optika, NUSZ). Prostori so klimatizirani in imajo urejeno prezračevanje.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.