5-sobno stanovanje, Pomurska – Gornja Radgona, zgrajeno l. 1933, popolnoma prenovljeno l. 2023, 1. nadstropje, neto tlorisna površina 193,09 m2, bivalni prostor 133,89 m2, dva pokrita parkirna prostora vključena v ceno. Cena: 285.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Na odlični lokaciji v Gornji Radgoni, prodamo 5-sobno stanovanje v prvem nadstropju, v povsem prenovljeni vili, kjer je možen tudi najem z odkupom.

Vila združuje udobje in estetsko dovršenost, nahaja se v mestnem jedru, v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture.

Premišljena tlorisna zasnova obsega vhod z garderobo, hodnikom, večji dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na prostorno teraso, kopalnico, ločeno stranišče z dodatnim tušem ter štiri udobne sobe.

Objekt je zasnovan v treh etažah (K+P+1) in obsega skupno dve stanovanji – vsako od njih se razteza skozi celotno etažo, ima ločen vhod in pripadajoči parkirni prostor za dva avtomobila. Opečna streha objekta je večkapnica, izolacija pod ostrešjem je v debelini 30 cm. Fasada je kontaktna iz kamene volne, na notranji strani so izvedene obloge iz mavčno kartonskih plošč in dodatna toplotna izolacija iz steklene volne.

V stanovanju je individualna toplotna črpalka za ogrevanje/hlajenje, ogrevanje je urejeno s talnim ogrevanjem, nameščena je tudi centralna prezračevalna naprava, ki jo odlikujejo odlične tehnične lastnosti – visoka učinkovitost vračanja toplote, najtišje delovanje ter nizka poraba energije. Okna so PVC z roletami na električni pogon. Vrata so lesena, furnirana bele barve z lesenim podbojem. Nameščen je tudi domofon, ki je kombiniran z električno ključavnico za odpiranje vhodnih vrat. Talne obloge so iz vrhunskega 3 slojnega hrastovega parketa ter kvalitetne keramike.

Obnova je nepremičnini dodala pridih luksuza, kvalitetni materiali so bili izbrani premišljeno.

Oprema v kopalnici je priznane znamke vrhunske kvalitete – Villeroy & Boch, Geberit.

Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno z vso notranjo opremo, pohištvom v vseh prostorih in izbranimi elementi, ki so bili skrbno vključeni v celostno prenovo in zasnovo prostora, zato je nepremičnina primerna za takojšnje bivanje brez dodatnih investicij.

Pod objektom se nahaja klet, kjer je del prostorov skupnih (kolesarnica), ostali kletni prostor se porazdeli na dve stanovanji.

Dvorišče je tlakovano. Tlakovana je tudi potka do zunanje terase in zelenih površin. Za košnjo zelene površine poskrbi že nameščena robotska kosilnica.

Nepremičnina je zaradi svoje prostornosti, premišljene razporeditve in kakovostne izvedbe idealna za družine, ki iščejo udobno bivanje na mirni, a hkrati centralni lokaciji. Primerna je tudi za pare, ki si želijo več prostora ter višjega bivalnega standarda.

Prav tako predstavlja odlično investicijsko priložnost, saj zaradi svoje lokacije, velikosti, razporeditve in kakovostne opreme omogoča doseganje višje tržne najemnine.

Dodatno prednost predstavlja možnost najema z odkupom, kar predstavlja odlično priložnost za kupce.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.