4-sobno duplex stanovanje, Ljubljana Rudnik, zgrajeno l. 2005, obnovljeno l. 2022, 3./4. nad., neto bivalna površina 107,80 m2 s pripadajočo garažo 12,20 m2. Cena: 1500,00 EUR/mesec.
Na mirni in dobro dostopni lokaciji na Rudniku, v urejenem večstanovanjskem objektu in v bližini centra mesta Ljubljane, oddamo prostorno 4-sobno stanovanje z lastno teraso in garažo. Objekt je bil zgrajen leta 2005, stanovanje pa obnovljeno leta 2022. Neto bivalna površina znaša 107,80 m2, garaža meri 12,20 m2.
Stanovanje se nahaja v okolju, ki združuje prednosti urbanega življenja in bližine narave. V neposredni bližini so številne možnosti za rekreacijo, kot so sprehajalne poti na Golovec, ki omogočajo sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa. Hkrati je lokacija odlično povezana z mestnim središčem Ljubljane, saj je center mesta dosegljiv v nekaj minutah vožnje. V bližini se nahajajo tudi pomembne prometne povezave, kar omogoča hiter dostop do obvoznice. V okolici so na voljo številne trgovine, restavracije, kavarne ter druge storitve, ki zagotavljajo vse potrebno za udobno bivanje.
Tloris stanovanja obsega dnevno-bivalni del s povezano kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo. V pritličju je tudi ločeno stranišče za goste. V zgornjem nadstropju se nahajata dve sobi – ena večja spalnica ter dodatna soba, ki je primerna za spalnico in pisarno. Lahko se primerno prilagodi, da vključuje 2 postelji in se uporabi tudi kot otroška soba. V zgornjem nadstropju se nahaja še kopalnica in priročna garderobna soba (walk-in closet). Omeniti je, da je na balkonu visoka greda, ki se lahko uporabi za sajenje rastlin. Stanovanje ima tudi klimatsko napravo.
Ogrevanje je urejeno na plin. Mesečni stroški se obračunavajo glede na porabo in so razmeroma nizki.
Prostori so svetli in dobro razporejeni, posebej izstopa velika dnevna soba, ki nudi prijetno bivalno okolje. Stanovanje je primerno za par, manjšo družino ali posameznika.
Želen je dolgoročen najem, ob podpisu pogodbe pa se plača dvomesečna varščina.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, E-mail: ngregoric@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
