4-sobno stanovanje, Brezovica pri Ljubljani, stavba zgrajena l.1981, prenovljena l.2022, M./2, skupna površina 267 m2, bivalna površina 147,6 m2, zemljišče 120 m2. Cena: 340.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE DVEH STANOVANJ.

V predmestju glavnega mesta, na Brezovici pri Ljubljani, prodamo prenovljeno 4-sobno stanovanje v mansardi poslovno-stanovanjske hiše. Okoliška infrastruktura obsega bližino šole in vrtca, trgovin, pošte, avtobusne postaje LPP 6B ter železniške postaje. Lokacija omogoča hiter dostop do primorske avtoceste ter 5 min vožnje z vlakom do središča Ljubljane.

Stanovanje je prostorno in sončno, orientirano na severno, južno in zahodno stran.  Bivalna površina velikosti 147 m2 obsega dve spalnici, delovni prostor/spalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve kopalnici in predprostor. Tloris omogoča ločitev stanovanja na dve 2-sobni stanovanji, kar je lahko izjemna investicijska priložnost (oglasu je priložena vizualizacija potencialne ureditve dveh stanovanj). Stanovanju pripada tudi zemljišče ob objektu v velikosti 120 m2, ki deloma služi kot parkirišče za štiri avtomobile, deloma pa kot zelenica za druženje in/ali vrtičkanje. Stanovanje se prodaja neopremljeno, kar novemu lastnika omogoča ureditev po lastnih željah.

Internet je zagotovljen z optičnim priključkom, talno gretje je omogočeno s toplotno črpalko, stanovanje je priklopljeno na vodovod in kanalizacijo z ločenimi števci. Stanovanje se nahaja v poslovno- stanovanjski stavbi, ki je bila zgrajena l.1981 in obsega poslovni prostor v pritličju (mirna dopoldanska pisarniška dejavnost), stanovanje v 1. nadstropju ter prenovljeno stanovanje v mansardi.  Streha je bila zamenjana l.2022, okna l.2022, v stanovanju so nove vodovodne, električne in kanalizacijske inštalacije ter optika. Fasada bo na celotnem objektu na sveže prepleskana, izolacija sten je debeline 40 cm.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Nina Bečaj, Tel: 00386-40-626-065, E-mail: nbecaj@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.