3,5-sobno stanovanje, Ljubljana Bežigrad, stavba zgrajena l. 1938, obnovljeno l. 2022, mansarda v 4.nadstropju, skupna površina 102 m2, neto površina 88 m2, pisarna v kleti 14 m2, skupna uporaba vrta, 2 parkirni mesti pred hišo. Cena: 375.000 EUR.

Na izjemni lokaciji za Bežigradom prodamo prenovljeno, opremljeno 3,5-sobno stanovanje v mansardi urejene večstanovanjske hiše. Okoliška infrastruktura obsega neposredno bližino šole, vrtca, trgovine in športnega parka Žak. Lokacija omogoča hiter dostop do avtoceste na eni in centra Ljubljane na drugi strani. Parkiranje je omogočeno pred stavbo in v njeni okolici.

Stanovanje je pretežno orientirano proti jugu in zahodu, je izjemno svetlo in čudovito opremljeno s pohištvom po meri. Leta 2022 je bila popolnoma zamenjana streha, vse inštalacije, okna, pod in oprema. Tloris obsega velik dnevni prostor z galerijo, kamor stopnice vodijo do zgornje spalnice. V velikem prostoru je nova kuhinja z elementi (pečica, štedilnik in napa, hladilnik, pomivalni stroj), kuhinjski otok s šankom in jedilnico.  Ločena otroška soba z vgradnimi omarami ter ločen kabinet/garderobna soba se nahajata blizu kopalnice, ki je bila popolnoma prenovljena skupaj s stanovanjem. V kletni etaži se nahaja pisarna v velikosti 14 m2.

Stanovanje se prodaja delno opremljeno, vseljivo takoj. Dokumentacija urejena: pridobljena energetska izkaznica, uporabno dovoljenje, ZK brez bremen.

Stavba je v procesu menjave upravnika, je brez dvigala, na objektu sta bili l.2022 zamenjani streha (skupaj z ostrešjem) in leta 2003 fasada. Okolica je urejena, skupen vrt je prijeten in ograjen ter popoln za preživljanje toplih dni na prostem.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Mina Lunder, Tel: 00386-40-626-225, E-mail: mlunder@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.