3-sobno stanovanje, Studenci

Rezidenca Sunset Elite, Maribor, Slovenija

Osnovni podatki

Status
Prodaja
Vrsta nepremičnine
Stanovanje
Regija
Podravska
Sobnost
3-sobno
Lega
vzhod, zahod
Skupna površina
80,40 do 130,9 m2 m2
Bivalna površina
66,51 m2 do 99,70 m2
Nadstropje
P.-2./3.
Leto gradnje
2021
Energetski razred
B1
Leto izgradnje
od 2021

Opis

3-sobno stanovanje, Maribor, novogradnja, 1 oz. 2. oz. 3./3. nad. v bloku, vzhodna ali zahodna lega, skupna površina od 80,4 do 130,9 m2 m2, bivalna površina od 66,51 m2 do 99,70 m2, loža in terasa 5,73 m2, klet 3,10 m2, vseljivo jan/feb 2022. Cena:  od 235.819,20 EUR do 304.563,30 EUR EUR z vključenim DDV.

V Mariboru, v novem naselju na Studencih, prodamo funkcionalno zasnovano 3-sobno stanovanje. Odlikuje ga gradnja najvišje kakovosti, arhitekturna dovršenost in čudovita zelena okolica. Okolica omogoča sprehode v naravi s čudovitimi pogledi na Pekrsko gorco, medtem ko je center mesta oddaljen le 4 km. Pred blokom se nahaja avtobusna postaja, v neposredni bližini je vrtec, pekarna, zdravnik. Razdalja do obvoznice je 1 km, do osnovne šole in Supernove 2 km.

Izbirate lahko med stanovanjem orientiranim na vzhod ali zahod. Tlorisna zasnova obsega dnevni prostor s panoramskim oknom, kuhinjo z jedilnico in shrambo ter 2 spalnici. Iz dnevne sobe je izhod na ložo v velikosti 5,73 m2 z razgledom na notranje dvorišče v smeri Pekrske gorce oziroma zeleno okolico. Ob vstopnem hodniku se nahaja kopalnica s tušem, wc-jem in lastno toplotno črpalko. Stanovanju pripada tudi klet velikosti 3,10 m2 s stropovi višine cca 3 m.

Stanovanje odlikujejo materiali najvišje kakovosti in stropovi višine 2,6 m. Vgrajena so aluminijaskta okna do tal z žaluzijami na električni pogon, bambusov parket, teraco keramika, pametne inštalacije, talno gretje preko lastne toplotne črpalke, sistem rekuperacije zraka v kopalnici in domofon. Lastna toplotna črpalka omogoča zavidljiv prihranek energije, predvideni mesečni stroški ogrevanja bodo znašali 10 EUR na stanovanje.

Stavba opečnate gradnje in je grajena protipotresno, protipoplavno in protihrupno z energetskim razredom B1. Ima 20 cm izolacijo fasade, mikrotoping betonska tla, parket iz beljenega hrasta položen ladijsko ali v ribjo kost, zunanje bambusove talne obloge Kerowood, parkirna mesta v garaži pod stavbo, skupno kolesarnico, 10 let brez obveznosti vplačila rezervnega sklada in možnost financiranja pri partnerski banki s fiksno obrestno mero.

Cena parkirišča v kletni garaži znaša 16.000 EUR+DDV oziroma 18.000 EUR+DDV samostojno invalidsko parkirno mesto oziroma 28.000 EUR+DDV 2x zaporedno povezano parkirno mesto. Nakup parkirnega mesta je opcijski.

Stanovanje se prodaja neopremljeno. Vseljivo bo januarja oz. februarja 2022.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Lepo vabljeni k ogledu.

Dodatno

Balkon/Terasa
Dvigalo
Klet

Tlorisi

tloris
tloris 2

Lokacija

Javni promet
Restavracije
Nakupovalni centri
Kavarne in bari
Kultura in zabava
Rekreacija

Podobne nepremičnine