3-sobno dupleks stanovanje, Ljubljana Center (Prule), zgrajeno 1900, mansarda od 3. v večstanovanjski hiši, skupna površina 95 m2, bivalni prostor 92,40 m2, klet 2,60 m2. Cena: 261.250 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Na mirni lokaciji v Prulah, v neposredni bližini obrežja Ljubljanice in starega mestnega jedra, prodamo neizdelano mansardo, ki jo je možno preurediti v dupleks (3. in 4. nadstropje). Stanovanje se nahaja v hiši iz leta 1900, ki jo je izdelal znani ljubljanski stavbenik Jakob Acceto. Hiša je urejena in redno vzdrževana, leta 2006 je bila prenovljena streha, kasneje fasada.

Stanovanje je potrebno popolne prenove in je v fazi pridobivanja pravnomočnega gradbenega dovoljenja DGD in vse potrebne projektne dokumentacije PZI za rekonstrukcijo in spremembo stanovanja in podstrehe v trisobno dupleks stanovanje.

Bivalna površina stanovanja znaša skupno 92,40 m2 (spodnja etaža 62,40 m2 + zgornja etaža 30 m2) z odprtim dnevno-bivalnim prostorom, balkonom, kopalnico ter dvema sobama. Stanovanju pripada tudi shramba v izmeri 2,60 m2. Tloris stanovanja nudi funkcionalno razporeditev s čudovitim razgledom na Ljubljanski Grad in Ljubljanico. Glede na individualne želje so možne spremembe tlorisne zasnove in organizacije prostorov po želji kupca.

Parkiranje je omogočeno na ograjenem parkirišču pred hišo ali pa na bregu Ljubljanice zapornico.

V stanovanju so vsi priključki: plin, elektrika, voda, optika, ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko, Upravnik hiše je MAG DOM d.o.o.

Stanovanje je etažirano, zemljiškoknjižno urejeno in brez bremen.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Barbara Lukan, Tel: 00386-40-626-232 E-mail: blukan@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.