3-sobno stanovanje, Ljubljana Nove Jarše, zgrajeno l. 1998, obnovljeno l. 2020, nova fasada l. 2019, nova streha l. 2021, nadstropje 3./3. (PK+3), brez dvigala, uporabne površine 64,20 m2, dve terasi v skupni izmeri 12,50 m2, klet 3,10 m2, nerazporejen prostor 3,10 m2 (skupaj 82,90 m2). Cena: 368.000 EUR.

Na zaželeni lokaciji v Novih Jaršah prodamo v celoti obnovljeno ter opremljeno 3-sobno penthouse stanovanje s pripadajočo kletno shrambo in lastniškim parkirnim mestom v podzemni garaži. Nahaja se v 4. nadstropju bloka brez dvigala, zgrajenega l. 1998, kjer je skupno le 14 stanovanj. V neposredni okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura (vrtec, šola, trgovina idr.). Povezanost z mestom je odlična, saj se nedaleč stran nahaja LPP postajališče (linije 2,7,12), 10-15 min z avtom do centra Ljubljane, 5 min do nakupovalnega središča BTC, 3 min oz. dober kilometer do priključka na vzhodni del obvoznice.

Tloris stanovanja je zasnovan funkcionalno in obsega hodnik, spalnico (jug), otroško sobo (sever), kopalnico s sanitarijami ter dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnim kotom (jugovzhod). Iz dnevnega prostora se dostopa na južno teraso ter na drugi strani preko hodnika na severno teraso, kjer se lahko uredi tudi letna kuhinja. Stanovanje ima čudovite odprte poglede – proti centru mesta vidimo ljubljanski grad ter v smeri Kamniško Savinjskih Alp. Okolica je mirna, urejena in ozelenjena, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.

Stanovanje je bilo leta 2020 v celoti prenovljeno, vključno z elektro in vodnimi instalacijami. Zamenjani so bili vsi radiatorji (ogrevanje na vročevod z daljinskim odčitavanjem porabe), nova okna s komarniki in notranjimi senčili, nova protivlomna vrata, po tleh položen nov laminat, vgrajena inverter klima, ki hladi in po potrebi dodatno ogreva prostor. Energetski razred C. Mesečni obratovalni stroški se plačujejo po porabi (cca. 200-300 EU, vključno z RS, ki se plačuje 50 EUR/mesec).

Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno in je na voljo po dogovoru oz. v drugi polovici leta. ZK stanje urejeno. Odlična priložnost za vse, ki si želijo kvalitetno bivanje v mirnem okolju z vsem na dosegu roke.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek prodaje v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.