3-sobno stanovanje, Bled – center, zgrajeno l. 1900 in l. 1973, prenovljeno l. 2018, P./1. nad., v večstanovanjski stavbi, S-V lega, površina 63,60 m2, terasa, parkirno mesto, uporaba zemljišča z vrtom, 2 spalnici, 1 kopalnica. Cena: 350.000 EUR.

Na eni najbolj zaželenih lokacij na Bledu, le nekaj minut hoje od obale Blejskega jezera, posredujemo pri prodaji prijetnega trisobnega stanovanja, ki se nahaja v pritličju starejše večstanovanjske stavbe. Nepremičnina združuje odlično centralno lego, funkcionalen tloris in velik potencial za udobno bivanje ali naložbo. V neposredni bližini se nahajajo Ledena dvorana, trgovine, restavracije, šola, vrtec in druge pomembne storitve so, do Blejskega jezera pa vas loči le nekaj minut prijetnega sprehoda.

Tloris je premišljeno zasnovan in obsega vhodno vežo, hodnik, dve spalnici, prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico ter shrambo. Stanovanju pripada terasa z nadstreškom, eno parkirno mesto na parceli in uporaba zemljišča z zelenjavnim in sadnim vrtom.

Stavba je bila zgrajena okoli leta 1900 in je že od vsega začetka namenjena stanovanjski rabi. Leta 1973 je bil objektu prizidan dodatni del. Stanovanje je bilo skozi leta postopoma prenavljano. Leta 2018 je bil v celoti obnovljen prizidani del, pred leti so bila zamenjana okna. Na prizidanem delu je bila leta 2024 obnovljena streha in fasada. Leta 2025 je bil vgrajen nov plinski ogrevalni sistem in obnovljena streha nad teraso. Nepremičnina je lepo vzdrževana in grajena iz kamna, kar zagotavlja optimalno temperaturo v prostorih. V dnevni sobi se nahaja kamin, stanovanje je centralno ogrevano na plinsko peč. Mesečni stroški znašajo med 330 EUR (poleti) do 430 EUR (pozimi). Internet je koaksialni, ob stavbi je možnost priklopa na optiko. Stavba ima upravnika in je etažirana.

Največja prednost nepremičnine je njena izjemna lokacija. Takšna lega zagotavlja visoko kakovost bivanja, hkrati pa predstavlja odličen potencial za investicijo na enem najbolj prepoznavnih turističnih območij v Sloveniji.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.