2-sobno stanovanje, Ljubljana – Trnovo (Kolezija), zgrajeno l. 1975, prenovljeno l. 2015, P./4. nad., neto tlorisna površina 36,40 m2, bivalni prostor 32,0 m2, klet 1,1 m2, atrij 18,00 m2, lastniško parkirno mesto. Cena: 1.090,00 EUR /mesec.

Na izjemno prijetni in zeleni lokaciji na Koleziji v Trnovem oddamo svetlo in sodobno zasnovano 2-sobno stanovanje, primerno za eno osebo ali par, ki želi mirno in udobno bivanje v neposredni bližini centra Ljubljane.

Stanovanje se nahaja v pritličju urejene večstanovanjske stavbe, zgrajene leta 1975. Obsega ločeno spalnico, kopalnico ter svetel dnevni bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter z izhodom na teraso. Je v celoti kakovostno in funkcionalno opremljeno ter pripravljeno za takojšnjo vselitev. Opremljeno je s kakovostnimi gospodinjskimi aparati Miele, protivlomnimi vrati, domofonom, alarmom in videonadzorom. Na voljo je tudi optični internet.

Stanovanju dodatno pripada zasebni atrij v velikosti približno 18,00 m2, ki predstavlja prijetno podaljšanje bivalnega prostora in omogoča sproščeno preživljanje časa na prostem.

Ogrevanje je urejeno z radiatorji in talnim gretjem, stanovanje pa ima energetsko izkaznico razreda C (35–60 kWh/m²a).

Posebna prednost nepremičnine je lastniško parkirno mesto v velikosti približno 20,00 m2 (možnost parkiranja enega avtomobila ali dveh manjših), opremljeno z daljinsko upravljanim parkirnim stebričkom. Stanovanju pripadata tudi klet v izmeri 1,10 m2 in možnost uporabe skupne kolesarnice.

Stanovanje se nahaja na območju Kolezije oziroma Trnovega. V neposredni bližini se nahajajo OŠ Kolezija, vrtec, PST, Kopališče Kolezija, trgovina Mercator, fakultete in Institut Jožef Stefan. V bližini so postajališča mestnega avtobusa in Avant2Go, lokacija pa omogoča tudi hiter dostop do mestnega središča in avtocestnega priključka Ljubljana Center.

Kombinacija mirnega zelenega okolja, bližine centra, dobre prometne povezave in številnih rekreacijskih površin omogoča visoko kakovost bivanja.

Obratovalni stroški so odvisni od porabe in znašajo približno 120 – 160 EUR mesečno (upravljanje ter elektrika), ločeno je še strošek interneta (po izbiri najemnika), morebitnega varovanja in RTV prispevek.

Stanovanje se oddaja za daljše obdobje, začetno za eno leto z možnostjo podaljšanja. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni, stanovanje ni primerno za študente. Ob podpisu pogodbe najemnik plača varščino v višini dveh najemnin. Najemna pogodba bo sklenjena v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.