2-sobno stanovanje, Ljubljana – Spodnja Šiška, stavba zgrajena l. 1890, stanovanje popolnoma obnovljeno l. 2018, M./2. nad., brez dvigala, neto tlorisna površina 57,80 m2, zagotovljeno parkirno mesto. Cena: 250.000 EUR.

Na odlični lokaciji, v neposredni bližini mestnega središča, prodamo atraktivno 2-sobno stanovanje z zanimivimi arhitekturnimi rešitvami. V bližnji okolici je vsa potrebna infrastruktura. Park Tivoli je na dosegu roke in ponuja številne možnosti rekreacije in sprostitve.

Moderno, svetlo stanovanje se razprostira v dveh nivojih in ima veliko naravne svetlobe. Odprt prostor v spodnjem nivoju je orientiran proti vzhodu in obsega predprostor, dnevno bivalni prostor, kuhinjo z jedilnico, kopalnico s prho ter utiliti. Spalnica in odprta galerija v zgornjem nivoju imata zahodno lego.

Leta 2018 je bilo stanovanje v celoti obnovljeno – nove napeljave, okna, tla, dodana notranja izolacija. Tlorisna zasnova z delno odprto mansardo in višino stropa dodatno poudari zračnost ter doda ambientu pridih lofta. Tla so obložena s hrastovim parketom, v kopalnici in utilitiju je dekorativni beton, kar omogoča enostavno vzdrževanje. Kuhinja je povsem opremljena, bela tehnika je znamke Bosch in Elektrolux. V spalnici so vgradne omare, v odprti galeriji se lahko uredi delovni kotiček. Med obema prostoroma je umeščen strešni balkon Veluks, s katerega je lep razgled proti Šišenskemu hribu in Kamniško-Savinjskim Alpam. Pralno-sušilni stroj in etažna plinska peč Buderus sta umeščena v utiliti. Stanovanje ima talno ogrevanje, protivlomna vrata in klimatsko napravo.

Stavba ima vse priključke in je lepo vzdrževana, streha je bila obnovljena leta 1996, fasada leta 2014, v avli stavbe je prostor za kolesa, na urejenem notranjem dvorišču za zapornico je zagotovljeno eno parkirno mesto.

Stroški so odvisni od porabe (upravnik Reyan, ogrevanje – plin, elektrika, komunala, internet).

Premišljeno in okusno opremljeno stanovanje lahko postane prijeten dom, prav tako je odlična naložbena priložnost za dolgoročno ali kratkoročno oddajanje (Airbnb, Booking itd.).

Prodaja se popolnoma opremljeno in je vseljivo po plačilu celotne kupnine.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Anica Paska Sešek, Tel: 00386-40-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.