2-sobno stanovanje, Ljubljana Črnuče, zgrajeno l. 2009, P./6. nad. v bloku, skupna površina 57,80 m2, bivalni prostor 46 m2, terasa 11,80 m2, atrij 50 m2, dvigalo, parkirno mesto za zapornico, možnost najema parkirnega mesta v garaži pod stavbo in 6 m2 kleti. Cena: 780,00 EUR/mesec.

V Črnučah oddamo čudovito 2-sobno stanovanje. Lokacija stanovanja nudi hiter dostop do obvoznice ter odlično okoliško infrastrukturo; bližina trgovin, banke, pošte, restavracij ter številnih rekreacijskih površin ob Savi. Razdalja do LPP postaje, linije št. 6, znaša 500 m.

Stanovanje obsega dnevni prostor s kuhinjo, spalnico, kopalnico ter teraso z razgledom na reko Savo in zelenico. S terase je izhod na zasebni atrij velikosti cca 50 m2. Stanovanje je orientirano na jug, z obilico popoldanske svetlobe.

V spalnici se nahajajo vgradne omare in otroški pograd, ki bo odstranjen ter zamenjan z zakonsko posteljo. V dnevnem prostoru se nahaja kavč, ki se opcijsko raztegne v zakonsko posteljo, zložljiva pisalna miza, vgradne omare in jedilna miza. Kuhinja je polno opremljena s hladilnikom, zamrzovalnikom, pomivalnim strojem, pečico, indukcijskim štedilnikom, napo in kosi posode za kuhanje. V kopalnici se nahaja tuš, wc, umivalnik, pralni in sušilni stroj ter priročne omarice.

Ogrevanje je centralno na plin ali talno gretje na elektriko. Stanovanje je klimatizirano in prezračevano s sistemom rekuperacije. Na oknih so nameščene žaluzije na električni pogon in komarniki. Internet je na voljo. Stanovanje je varovano z alarmnim sistemom. Povprečni mesečni stroški znašajo cca 170 eur. Parkiranje za en avtomobil je predvideno na zunanjem parkirišču za rampo. Od marca 2023 je z doplačilom 150 EUR/mesec možno najeti dodatno parkirno mesto v podzemni garaži, ki ji pripada tudi 6 m2 kletne shrambe. Dostop do kleti je urejen z dvigalom. V kleti se nahaja tudi kolesarnica.

Stanovanje je primerno za 1-2 osebi. Hišni ljubljenčki niso zaželjeni. Primerno za nekadilce. Varščina znaša dve najemnini. Zaželjen je dolgoročni najem, na voljo je s 1.10.2022.

POGOJ NAJEMA: Najemnik prevzame v plačilo del stroška priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestavo zapisnika ter izvedbo primopredaje nepremičnine, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva ter strošek pravnega svetovanja, po odvetniški tarifi, veljavni na dan sklenitve najemne pogodbe (+ DDV).

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj   gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

Lepo vabljeni k ogledu.