2-sobno stanovanje, Gorenjska – Kranj (Center), zgrajeno l. 1800, prenovljeno l. 2023, P./2. nad. v večstanovanjski stavbi, neto tlorisna površina 50,70 m2, uporabna površina 47,80 m2, balkon 2,90 m2. Cena: 249.990 EUR.

V starem mestnem jedru prodamo popolnoma prenovljeno 2-sobno stanovanje v pritličju večstanovanjske stavbe. Odlikuje ga odlična lokacija, ki ponuja vse prednosti bivanja v mestnem središču.

Stanovanje je orientirano na zahodno stran, zato je prijetno svetlo skozi večji del dneva. Obsega predprostor, moderno kopalnico s prho, spalnico, kuhinjo in prostorno dnevno sobo z izhodom na balkon.

Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena, kot je razvidno na fotografijah. Kuhinja je opremljena s pečico, indukcijsko kuhalno ploščo, napo, pomivalnim strojem in hladilnikom z zamrzovalnikom, kar pomeni, da stanovanje omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj.

Mesečni obratovalni stroški znašajo približno 150 € in so odvisni od dejanske porabe. Vključujejo stroške ogrevanja (prek električnih radiatorjev), elektrike, vode, odvoza odpadkov ter optičnega internetnega priključka.

Stanovanje je bilo leta 2023 v celoti prenovljeno. Prenova je zajemala zamenjavo vseh elektro in vodovodnih inštalacij, izvedbo novega estriha z ustrezno talno izolacijo, vgradnjo novih talnih oblog, novih oken ter vhodnih in notranjih vrat. Izdelani so bili tudi novi mavčni elementi z dodatno notranjo izolacijo, celotno pohištvo pa je bilo izdelano po meri.

Stanovanje je zaradi svoje funkcionalne razporeditve odlična izbira za posameznike, pare ali manjše družine. Zaradi privlačne lokacije v mestnem jedru predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost za dolgoročno ali turistično oddajanje.

Etažna lastnina je urejena, nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in pripravljena za takojšen prevzem.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.