Struttura alberghiera e ristorativa con palazzetto dello sport, Savinjska – Rogaška Slatina, costruita nel 2008, S.T.+P.T.+1+2, dimensione complessiva di 6.560,80 mq di superficie utile e 11.492,00 mq di terreno pertinenziale. Prezzo: 4.750.000 di EUR.

Nel centro di Rogaška Slatina, in una popolare località turistica, vendiamo la struttura alberghiera e di ristorazione con palazzetto dello sport e campi da tennis. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze: negozi, stazioni degli autobus e dei treni, terme, centro medico, distributore di benzina, ecc.

L’edificio ha 4 piani: seminterrato, piano terra e due piani. Al piano terra si trovano la hall principale con sala riunioni vetrata, un rinnovato ristorante con cucina e caffetteria, un’area benessere con piscina e due sale polivalenti adatte per servizi di massaggi o fisioterapia, oltre ad un ampio palazzetto dello sport (2300 mq), che può essere diviso in più parti singole con tramezzi.

Il primo piano a nord comprende 25 bellissime camere d’albergo per due persone, nel 2022 sono stati aggiunti i balconi e nello stesso anno sono state sostituite finestre e porte nell’ambito del risanamento energetico. Nel 2022 nella parte sud sono stati costruiti di nuovo quattro appartamenti con cucina, bagno e WC separati e balcone. Due degli appartamenti sono collegati tra loro da porte interne e uno è dotato di vasca idromassaggio.

Il secondo piano è stato completamente costruito di recente nel 2022 e nella parte sud dispone anche di quattro spaziosi appartamenti con cucina, WC separato e balcone. Nella parte nord ci sono tre appartamenti con cucina e balcone alla francese, e nelle vicinanze altre due camere per due persone.

Nel seminterrato ci sono due saune (turca e finlandese), tre sale massaggi, ciascuna con la propria doccia, due sale fitness completamente attrezzate e rinnovate, quattro spogliatoi con servizi igienici e docce e un locale tecnico. L’intero stabile dal piano interrato al secondo piano è collegato da ascensore.

L’edificio è riscaldato con pompa di calore e gas, e dal 2023 sul tetto è installato un impianto solare della potenza di 121,8 kW.

La parte esterna della struttura comprende sei campi da tennis ben curati e di nuova illuminazione per una superficie totale di 3.635,00 mq e un’area verde più ampia con vialetto e parcheggi.

La struttura è adatta per attività alberghiere e di ristorazione ed è perfetta per gli allenamenti di squadre sportive.

CONDIZIONE DI VENDITA: è condizione del proprietario dell’immobile che l’acquirente, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, paghi l’imposta sul fatturato immobiliare per un importo pari al 2% del valore di vendita dell’immobile stabilito contrattualmente.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci:  Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.