Casa semi-indipendente, Liubliana Trnovo - BAZA realestate

Casa semi-indipendente, Liubliana Trnovo

HP13461224863

Jelšin gaj, 1000, Ljubljana, Slovenija

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Dettagli chiave

Status
Vendita
Tipo
Casa
Država
Slovenija
Tipo di proprietà
Casa semi-indipendente
Regione
Lubiana città
Disposizione a piani
P.T.+1
Superficie abitabile
152,71 m2
Anno di construzione
2024
Superficie del terreno
314 m2
Efficienza energetica
A2
Posti auto
2
Anno di construzione
dal 2021

Descrizione

Unità di casa semi-indipendente – nuova costruzione, Lubiana – sobborgo Trnovsko, costruita nel 2024, P.T.+1, superficie abitabile 152,71 mq, III. PGF, terreno 314,00 mq, due posti auto. Prezzo: 543.000 EUR con IVA inclusa.

LA VISUALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E DELL’AREA CIRCOSTANTE E’ ALLEGATA ALL’ANNUNCIO.

In una posizione tranquilla e piacevole nel sobborgo di Trnovo vendiamo un’unità residenziale in una casa bifamiliare. La natura circostante offre numerose opportunità di svago attivo (passeggiate nel PST, ciclismo, tennis, pallacanestro). La comoda posizione offre tutte le infrastrutture (asilo, scuola, negozio, banca, farmacia, fermata del TPL), un rapido accesso alla tangenziale e al centro città.

La superficie del lotto è di 314,00 mq, di cui 114,90 mq di area edificabile. L’unità residenziale si estende su 152,71 mq di superficie abitabile, i locali sono disposti su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso, un locale tecnico, servizi igienici, un ripostiglio/laboratorio, un soggiorno con cucina e uscita sull’atrio e una scala. Il primo piano è composto da un disimpegno, una camera da letto con spogliatoio, 2 bagni, 2 camere per bambini e una sala giochi. La pianta consente di adattare il numero di stanze. Il design funzionale offre un’esposizione solare ottimale. Le ampie superfici vetrate e l’altezza del soffitto di 265 cm danno una piacevole sensazione di spaziosità. Gli spazi esterni annessi comprendono un atrio, un cortile pavimentato con parcheggio per due auto e un accesso carrabile alla strada pubblica.

L’edificio è collegato a tutte le infrastrutture comunali necessarie, il riscaldamento a pavimento è fornito da una pompa di calore con regolazione separata della temperatura delle singole stanze, è possibile installare un sistema di recupero del calore locale o centrale. L’edificio è estremamente efficiente dal punto di vista energetico e corrisponde alla classe A2.

La vendita proposta è in fase di costruzione estesa III, che comprende la facciata, le finestre Internorm con persiane Roltek, le porte d’ingresso di sicurezza Inotherm e i dintorni paesaggistici con recinzione in pannelli metallici. È stata effettuata la preinstallazione di un camino e di unità di condizionamento dell’aria.

Questo attraente quartiere all’incrocio tra città e natura offre un’elevata qualità di vita. Il nuovo proprietario può allestire gli interni secondo i propri desideri e con materiali di sua scelta. L’edificio è costruito al III. PGF, i dintorni sono paesaggistici, il prezzo è comprensivo di IVA.

Il prezzo include l’IVA del 9,5%.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Anica Paska Sešek; Tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com .

Siete cordialmente invitati a visitare.

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