Casa a schiera, Lubiana Vižmarje, edificio nuovo (chiavi in mano), costruito nel 2024, P.T.+1+2, superficie totale 189,60 mq, superficie abitabile 163,20 mq, terrazza 26,40 mq, capannone 2,60 mq, terreno 276,70 mq, 2x posto auto. Prezzo: 779.000 EUR.

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A Vižmarje, in una posizione tranquilla, vendiamo splendide case a schiera di recente costruzione su tre piani. Nelle vicinanze si trovano tutte le infrastrutture importanti per una vita confortevole e molte aree per passeggiate e attività ricreative.

La casa è orientata in direzione E-O e comprende il piano terra, il 1° piano e il 2° piano (piano terrazze). La pianta funzionale comprende al piano terra un ingresso coperto con parcheggio e una tettoia, un disimpegno con un WC in soggiorno e una zona giorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo e accesso al prato recintato. Al primo piano si trovano tre camere da letto, una camera da letto/spogliatoio, un ripostiglio e un bagno con vasca e doccia. Il retro, al livello della terrazza, comprende una galleria (studio open space), una cabina armadio, un bagno con doccia e due lavandini e una camera matrimoniale con accesso all’ampia terrazza. Sulla terrazza è possibile costruire una cucina estiva o una vasca idromassaggio.

Le case sono costruite secondo i più alti standard abitativi, utilizzando materiali e attrezzature di alta qualità: falegnameria ALU, porte d’ingresso Pirnar, pompa di calore Viessmann per il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento e sistema di ventilazione Viessmann con recupero di calore. I locali sono inoltre predisposti per un sistema di raffreddamento a split. Ogni unità è dotata di una serpentina camino incorporata per il collegamento del caminetto nel soggiorno.

Tutte le ceramiche sono Marazzi, i sanitari Villeroy & Boch con rubinetteria Hansgrohe. I pavimenti sono in parquet di rovere sbiancato Wellington di 1,5 cm di spessore e la terrazza è in legno di teak. Le porte interne sono bianche, con piantine a scomparsa e un’altezza di 230 cm. Le scale sono rivestite in parquet con un angolo di 45 gradi. La casa è dotata di impianti intelligenti. Il terreno è recintato con elementi Zurbi in cemento, integrati da una recinzione metallica.

Ogni casa dispone di una stazione di ricarica elettrica, di una preinstallazione per un impianto solare e di una preinstallazione per un addolcitore ionico.

Le case saranno finite chiavi in mano, il prezzo si riferisce all’unità centrale e include il 9,5 % di IVA.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.