Terreno per investimenti, Savinjska – Šmohor nad Laškim, 64.991 mq. Prezzo: 800.000 euro.

In mezzo alla natura incontaminata, a Šmohorje nad Laškim, vendiamo un immobile con una dimensione totale di ca. 64.991 mq, che rappresenta un’ottima opportunità di investimento e sviluppo turistico. Si trova a 9 km da Thermane Laško, o 17 km da Celje.

Il terreno si trova ad un’altitudine di circa 780 m sul livello del mare, in posizione soleggiata, con una splendida vista aperta in direzione di Celje e verso Štajerska e Koroška. Il tutto è costituito da zone boschive, parte di terreno in pendio e parte pianeggiante. L’immobile ha accesso tramite strada asfaltata ed è condominiale.

Sulla parte pianeggiante del terreno sono presenti due fabbricati. Edificio più recente, costruito nel 2006, è ultimata fino alla III. fase costruttiva, misura complessivamente 374,30 mq su tre piani, e secondo concessione edilizia è destinata a agriturismo. Accanto sorge un edificio più piccolo di anno più antico (1870), con una superficie di 123,20 mq, parzialmente ricostruito e ampliato nel 2017. Gli edifici hanno tutti i collegamenti predisposti e insieme formano un insieme completo, che fornisce un’ottima base per l’avvio delle attività turistico-ristorative-ricreative.

In conformità con il Piano Territoriale Comunale del Comune di Laško, viene determinata la collocazione nello spazio. Sono state inoltre costituite fondazioni di esperti e sono state ottenute tutte le necessarie approvazioni da parte delle istituzioni competenti, il che significa che tutte le condizioni per lo sviluppo e la realizzazione del complesso turistico nella località prevista sono state soddisfatte.

Su alcune parcelle è registrata una servitù a favore del Comune di Laško ai fini della “costruzione, gestione, manutenzione e controllo delle fogne pluviali, compreso il diritto di accesso” e un percorso di emergenza. In caso contrario, la situazione ZK è sistemata e senza altri oneri.

CONDIZIONI DI VENDITA: La condizione del proprietario è che l’acquirente, in caso di vendita/acquisto dell’immobile, paghi l’imposta sulle vendite immobiliari per un importo pari al 2% del valore di vendita dell’immobile stabilito contrattualmente.e + IVA.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.