Locale commerciale – hotel/struttura ricettiva per ospitalità, periferia di Ljubljana – Rakitna, costruito nel 2010, piano interrato + piano terra + primo piano + mansarda, superficie totale 1.378,30 m2, terreno 6.105,00 m2. Prezzo: 2.000.000 EUR + IVA.

In una posizione idilliaca proprio sul lago vendiamo un hotel/struttura ricettiva e di ristorazione situata su un terreno di 6.105,00 m2. La struttura comprende la parte ricettiva, la parte ristorativa (ristorante e caffetteria), il wellness e il parco.

L’edificio si compone di cantina, piano terra, primo piano e mansarda, tutti i piani sono collegati da un ascensore. Nel seminterrato si trovano il garage, il locale tecnico, la centrale termica, il magazzino con montacarichi, la zona preparazione, i servizi igienici M/F, la stanza archivio e un capanno nella parte coperta del parcheggio.

Al piano terra si trovano la reception, il ristorante con forno a legna, la zona preparazione, una sala da pranzo aggiuntiva, la terrazza, il WC per il personale, la sala riunioni per corsi/eventi, lo spazio per massaggi/studio medico e il wellness con tre saune (finnica, turca e IR) con uscita sulla terrazza recintata con prato (possibilità di realizzare una vasca idromassaggio e una piscina). Sul lato opposto dell’edificio si trova inoltre uno spazio per la cantina vini.

Il primo piano e la mansarda sono destinati all’alloggio degli ospiti e comprendono tre appartamenti, quattro camere doppie e tre camere singole (in totale 26 posti letto). Inoltre, al primo piano si trovano anche il guardaroba per il personale, la cucina, la sala da pranzo e una spaziosa terrazza.

Accanto all’edificio c’è un parcheggio asfaltato e recintato per 20 automobili, un’area verde/parco e una terrazza, oltre a un terreno aggiuntivo con un campo da pallavolo e tre padiglioni per picnic/feste.

L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, si trova in una popolare destinazione turistica frequentata non solo dagli ospiti della struttura ricettiva, ma anche da numerosi escursionisti, visitatori del ristorante e della caffetteria. La posizione è adatta anche per matrimoni, feste e seminari.

In caso di interesse contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.