Samostojeća kuća, Gorenjska – Kranj, građena 1940. godine, PP+VP+1+M, lokacija J, površina 346 m2, stambena površina 310 m2, balkon 36 m2, 2 parkirna mjesta, garaža, zemljište 637 m2. Cijena: 690.000 EUR.

Pomažemo u prodaji prekrasne starogradske samostojeće kuće u Kranju. Lokaciju karakterizira blizina bazena, škole, vrtića, ljekarne, sportskog parka i šetnice. Kuća je okrenuta prema jugu, što osigurava dosta svjetla tijekom cijele godine.

Kuća je kompletno adaptirana 2006. godine i opremljena za vlastite potrebe kvalitetnim materijalima. Raspored prostorija omogućuje ugodan boravak u četiri etaže s visinom stropova od 2,4 m do 3 m. Kuća može biti dvoobiteljska sa zasebnom radionom.

U polusuterenu se nalazi prostrana radionica odn teretana sa vlastitim ulazom, kancelarija, vešeraj sa kotlovnicom i ostava. U prizemlju se nalazi otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom i izlazom na terasu. Na ovoj etaži nalazi se i garderoba i kupaonica. Na polukatu je balkon, a na prvom katu spavaća soba, tri sobe i kupaonica s duplim umivaonikom i jacuzzi kadom. U potkrovlju se nalazi prekrasna otvorena gostinjska soba, kupaonica i ostava. Etaže su povezane prekrasnim starogradskim stubištem i drugim arhitektonskim detaljima poput umjetničkih vitraja i ovalnih stupova.

Zgradu je arhitektonski projektirao Plečnikov učenik. Vanjski dio je zaštićen kao spomenik, boja fasade se može mijenjati. Zavod za zaštitu spomenika odobrio je proširenje terase i drvene nadstrešnice. Ploče između etaža su drvene, osim prizemlja betonskih. Sveobuhvatna adaptacija 2005. odn 2006. godina uključivala je obnovu elektro, vodovodnih i odvodnih cijevi, ugradnju centralnog grijanja na gradski plin, novu drvenu stolariju, unutarnja i vanjska vrata, zamjenu krovišta i dodatnu izolaciju, adaptaciju kupaonica i kuhinje. Fasada je oslikana 2009. godine.

U kući se nalaze dva kamina. U kupaonicama i kuhinji je podno grijanje. Kroz kuću je provučen žlijeb za prljavo rublje. Pod je obložen kvalitetnim parketom, ponegdje i dalje originalnim. Mjesečni troškovi su oko 300 eura. Useljivo u ljeto 2024. ili po dogovoru.

UVJETI PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije kupoprodaje nekretnine, prodavatelju nadoknadi trošak agencijske provizije u iznosu od 2% od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte; Agentica Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Dobrodošli ste u posjet.