Kuća u nizu – novogradnja, Ljubljana Vič, izgrađeno 2024., P+1+2(T), ukupna površina 179,40 m2, stambeni prostor 151,00 m2, spremište 10,00 m2, terasa 18,40 m2, zemljište 224,00 m2. Cijena: 659.000 EUR s uključenim PDV-om.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIJALNE UREDBE UNUTARNJIH PROSTORA.

U novoj, uređeno naseljenoj četvrti niznih kuća na Viču prodajemo moderno dizajniranu vrstnu kuću u tri etaže. Lokacija omogućuje udoban život sa svim važnim sadržajima u blizini – trgovine (Interspar Vič, Merkur, Hofer), škola, vrtić te brojne šetne i rekreacijske staze (PST). Izvrsna prometna povezanost omogućuje brz pristup centru grada i obilaznici.

Kuća je orijentirana u smjeru SZ-JV, svi stambeni prostori su okrenuti prema sunčanoj južnoj strani. Funkcionalni raspored uključuje u prizemlju ulazni prostor sa stubištem, spremište, dnevni WC te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na ograđenu zelenu površinu. Na katu se nalaze hodnik, dvije sobe, utility prostorija, kupaonica i kabinet. Zadnja, terasa etaža, obuhvaća roditeljsku spavaću sobu, walk-in garderobu, kupaonicu, kabinet/saunu te prostranu terasu na kojoj se može ugraditi masažna kada.

Kuća je dovršena do III. produljene građevinske faze, naselje je uređeno i ograđeno. Konstrukcija je u potpunosti armiranobetonska, krov je ravan. Visina prostorija je 2,70 m. Ugrađeni su elementi višeg cjenovnog razreda – ALU/DRVO prozori s troslojnim staklenim paketom proizvođača Košak, ZIP screen rolete na električni pogon, ulazna vrata su ALU protivprovalna izvedba s čitačem otisaka prstiju, marke Pirnar. Fasada je debljine 20 cm (TI ekspandirani polistiren) i završena je žbukom u svijetloj boji na sjevernoj strani i sivim tonovima na južnoj strani. Grijanje je moguće na plin ili na toplinsku pumpu. Priprema za ventilaciju s rekuperacijom. Svaka kuća ima vlastitu priključnu točku za plin, vodu, kanalizaciju, električnu energiju i optički internet.

Cijena uključuje 9,5 % PDV-a. Preuzimanje je moguće odmah.

U slučaju interesa, kontaktirajte nas; Agentica Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.

Srdačno pozivamo na razgledavanje.