Jedinica dvostambenog objekta – novogradnja, Ljubljana – predgrađe Trnovsko, izgrađeno 2024 godine, P+1, stambene površine 152,71 m2, III. PGF, zemljište 314,00 m2, dva parkirna mjesta. Cijena: 543.000 EUR s PDV-om.
U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJIH PROSTORA I OKOLICE.
Prodajemo stambenu jedinicu u dvojnoj kući s dva stana na mirnoj i ugodnoj lokaciji u naselju Trnovsko predgađe. Okolna priroda pruža pregršt mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena (šetnja PST-om, vožnja biciklom, tenis, košarka). Povoljna lokacija nudi svu infrastrukturu (vrtić, škola, trgovina, banka, ljekarna, stajalište LPP-a), brz pristup obilaznici i centru grada.
Veličina parcele je 314,00 m2, od čega je izgrađena površina 114,90 m2. Stan se prostire na 152,71 m2 stambene površine, a sobe se prostiru na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, tehnička prostorija, sanitarni čvor, spremište/radna soba, dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na atrij, te stubište. Na katu se nalazi hodnik, spavaća soba s garderobom, 2 kupaonice, 2 dječje sobe i igraonica. Tlocrt omogućuje prilagodbu broja soba. Funkcionalan dizajn nudi optimalnu zaštitu od sunca. Veće staklene površine i visina stropa od 265 cm daju ugodan osjećaj prostranosti. Pripadajući vanjski prostor uključuje atrij, popločanu okućnicu s parkingom za dva automobila i prilaz na javnu cestu.
Zgrada je spojena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, predviđeno je podno grijanje na dizalicu topline sa zasebnom regulacijom temperature pojedinih prostorija, moguća je ugradnja lokalnog ili centralnog sustava rekuperacije. Izuzetno energetski učinkovita zgrada odgovara klasi A2.
Zgrada je građena do III. produženoj fazi izgradnje koja uključuje fasadu, Internorm prozore s Roltek roletama, Inotherm protuprovalna ulazna vrata te pripremu komunalnih priključaka na javnu infrastrukturu. Izvršena je pretpriprema za kamin i klima uređaje. Okućnica je travnata, između pojedinih parcela postavljena je žičana panelna ograda.
Atraktivno naselje na spoju grada i prirode nudi visoku kvalitetu življenja. Novi vlasnik uređuje interijer prema individualnim željama i materijalima po vlastitom izboru. Prilikom preuzimanja kupac dobiva PID i PIZ za III. PGF i finalizacija; PDV je uključen u cijenu.
Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte; Agentica Anica Paska Sešek; Telefon: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com.
Dobrodošli ste u posjet.
