4,5-sobni stan u dvostambenoj kući – novogradnja, blizina Ljubljane – Malo Hudo, izgrađena godine 2023, S+P+M, 160,79 m2 neto tlocrtne površine, 14,74 m2 terasa, 3,57 m2 spremište, 28,04 natkriveni parking ispred zgrade (ukupna površina 207,14 m2), zemljište 400,00 m2. Cijena: 349.000 EUR.
U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJIH PROSTORA.
U mirnom i zelenom okruženju, u općini Ivančna Gorica, prodajemo 4,5 sobni stan u dvoobiteljskoj kući. Sva gradska infrastruktura (škola, vrtić, trgovine, ljekarna, dom zdravlja) nalazi se u neposrednoj blizini i udaljena je cca. 5 min vožnje. U blizini je i željeznička stanica te priključak na autocestu.
Zgradu u kojoj se stan prodaje karakterizira kvalitetna gradnja modernog izgleda, energetska učinkovitost (vjerojatno B1) te korištenje kvalitetnih materijala. Predviđeno je podno grijanje na toplinsku pumpu (zrak/voda). Izvršena je predmontaža priključka punionice za električnu energiju. auto, predinstalacija za solarnu elektranu na krovu, te predinstalacija za klimu. Ispred zgrade su osigurana tri parkirna mjesta (dva parkirna mjesta pod nadstrešnicom). Ugrađeni su troslojni prozori s vanjskim električnim roletama, masivna protuprovalna ulazna vrata i lokalna rekuperacija u svakoj prostoriji.
Stan zauzima polovicu kuće, vertikalno odvojen. Proteže se na tri etaže i sastoji se od:
- kat (K) – sa stražnje strane djelomično ukopan): predsoblje, ostava, višenamjenska prostorija, gostinjska soba/ured, a uz ulaz u stan poseban ulaz u ostavu;
- kat (P): otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na terasu, kupaonica sa sanitarnim čvorom;
- kat (M): 3 odvojene spavaće sobe i kupaonica s wc-om.
Prodaje se stan u IV. fazi izgradnje, što kupcu omogućuje samostalan izbor i ugradnju završnih materijala, kao što su podne obloge, unutarnja vrata, sanitarna oprema i sl. Po dogovoru sa prodavateljem, mogućnost završetka “ključ u ruke”. Zgrada ima ishodovanu građevinsku dozvolu.
UVJETI PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije kupoprodaje nekretnine, prodavatelju nadoknadi trošak kupoprodaje u iznosu od 2% od ugovorom dogovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.
Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte; Agentica Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.
Dobrodošli ste u posjet.
