Unidad de casa pareada – edificio nuevo, Ljubljana – suburbio de Trnovo, construido en 2024, P.B.+1, superficie habitable 152,71 m2, III. PGF, terreno 314,00 m2, dos plazas de aparcamiento. Precio: 559.290 EUR, IVA incluido.
SE ADJUNTA AL ANUNCIO UNA VISUALIZACIÓN DE LA POTENCIAL DISPOSICIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES Y DE LOS ALREDEDORES.
En un lugar tranquilo y agradable en el suburbio de Trnovo vendemos una unidad residencial en una casa pareada. La naturaleza circundante ofrece un montón de oportunidades para el ocio activo (caminar en el PST, ciclismo, tenis, baloncesto). La ubicación conveniente ofrece toda la infraestructura (jardín de infantes, escuela, tienda, banco, farmacia, parada de LPP), acceso rápido a la carretera de circunvalación y el centro de la ciudad.
El tamaño de la parcela es de 315,00 m2, de los cuales la superficie construida es de 114,90 m2. La unidad residencial se extiende sobre 152,71 m2 de superficie habitable, los locales están distribuidos en dos plantas. En la planta baja hay un hall de entrada, una sala técnica, instalaciones sanitarias, un trastero/taller, una sala de estar con cocina y salida al atrio y una escalera. La primera planta consta de un vestíbulo, un dormitorio con vestidor, 2 cuartos de baño, 2 habitaciones infantiles y una sala de juegos. La planta permite ajustar el número de habitaciones. El diseño funcional ofrece una exposición solar óptima. Las grandes superficies acristaladas y la altura del techo de 265 cm proporcionan una agradable sensación de amplitud. Las zonas exteriores anexas incluyen un atrio, un patio pavimentado con aparcamiento para dos coches y un camino de entrada a la vía pública.
El edificio está conectado a toda la infraestructura municipal necesaria, la calefacción por suelo radiante es proporcionada por una bomba de calor con regulación independiente de la temperatura de las habitaciones individuales, se puede instalar un sistema de recuperación de calor local o central. El edificio es extremadamente eficiente energéticamente y corresponde a la clase A2.
El edificio está construido hasta la fase III de construcción ampliada, que incluye la fachada, las ventanas Internorm con contraventanas Roltek, las puertas de entrada de seguridad Inotherm y la preparación de las líneas de suministro a la infraestructura pública. Se ha realizado la preparación previa para la chimenea y las unidades de aire acondicionado. El jardín tiene césped y hay una valla de alambre entre las parcelas individuales.
Este atractivo barrio en el cruce de la ciudad y la naturaleza ofrece una alta calidad de vida. El nuevo propietario puede decorar el interior según sus deseos individuales y con materiales de su elección. El comprador recibe PID y PIZ para III. PGF y finalización; el IVA está incluido en el precio.
En caso de interés, póngase en contacto con nosotros; Agente Anica Paska Sešek; Tel: 0038640-626-216; Email: apsesek@bazarealestate.com .
Le invitamos cordialmente a visitar.
