Casa independiente, Gorenjska – Kranj, construido en 1940, S.S.+B.A.+1+M, posición S, superficie 346 m2, superficie habitable 310 m2, balcón 36 m2, 2 plazas de aparcamiento, garaje, terreno 637 m2. Precio: 690.000 EUR.

Estamos mediando en la venta de una magnífica casa burguesa antigua en Kranj. La ubicación se distingue por la proximidad a la piscina, escuela, guardería, farmacia, parque deportivo y senderos para caminar. La casa está orientada al sur, lo que garantiza mucha luz durante todo el año.

La casa fue completamente renovada en 2006 y amueblada para las necesidades propias con materiales de calidad. La distribución de las habitaciones permite vivir cómodamente en cuatro plantas con alturas de techo entre 2,4m – 3m. La casa se puede adosar con un taller independiente.

En el semisótano hay un amplio taller o gimnasio, con posibilidad de entrada propia, un despacho, un lavadero con calefacción y un trastero. En la planta baja hay una cocina abierta, comedor y sala de estar con chimenea y acceso a la terraza. En esta planta también hay un vestidor y un baño. En el entresuelo hay un balcón y en la 1ª planta hay un dormitorio, tres dormitorios y un baño con lavabo doble y bañera de hidromasaje. En el ático hay una magnífica habitación de invitados abierta, un cuarto de baño y un trastero. Las plantas están conectadas por una magnífica escalera burguesa antigua y otros detalles arquitectónicos como vidrieras y columnas ovaladas.

El edificio fue diseñado por un alumno de Plečnik. El exterior está protegido, el color de la fachada se puede cambiar. La Oficina de Conservación ha aprobado la ampliación de la terraza y la marquesina de madera. Los forjados entre las plantas son de madera, excepto el de la planta baja, que es de hormigón. La renovación completa en 2005 y 2006 incluyó la renovación de las tuberías eléctricas, de fontanería y de desagüe, la instalación de calefacción central por gas ciudad, nuevas ventanas de madera, puertas interiores y exteriores, la sustitución del tejado y la adición de aislamiento, la renovación de los baños y la cocina. La fachada se pintó en 2009.

Hay dos chimeneas en la casa. Hay calefacción por suelo radiante en los baños y la cocina. Hay un conducto para la ropa sucia que atraviesa la casa. Suelo: parquet de calidad, en algunos lugares todavía original. Los gastos mensuales son de aprox. 300 EUR. Disponible verano de 2024 o previo acuerdo.

CONDICIÓN DE VENTA: Es condición del propietario que el comprador, en caso de venta/compra del inmueble, reembolse al vendedor el coste de la comisión de agencia por importe del 2% del valor de venta del inmueble acordado contractualmente + IVA.

En caso de interés, póngase en contacto con nosotros; agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

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