Local comercial – oficina, Ljubljana BTC, construido en 2024, 2ª/9ª planta en edificio de oficinas, superficie bruta 233,86 m2, superficie neta 190,75 m2. Precio: desde 20,00 EUR/m2/mes.

SE ADJUNTA AL ANUNCIO UNA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES.

En una ubicación favorable en Leskoškova cesta, cerca de la nueva conexión de autopista a la circunvalación norte, presentamos un nuevo edificio de oficinas de alta calidad, que ha obtenido el certificado ambiental DGNB de estándar oro.

El edificio consta de nueve plantas y tres sótanos. Las unidades de oficinas tienen un tamaño de 233,86 m2 a 625,96 m2. Es posible alquilar varias unidades, plantas completas, varias plantas y adaptar los espacios según las necesidades individuales de los usuarios. El alquiler se calcula sobre la superficie bruta.

El edificio de oficinas se caracteriza por un interior acogedor, cálido, representativo y moderno con un atrio que garantiza luz natural a todos los espacios de oficina.

En la planta baja se encuentran una cafetería y un restaurante, así como salas de conferencias; en la 2ª y 6ª planta hay terrazas, y en la parte superior del edificio un techo verde que contribuye a un ambiente único y agradable. El edificio también cuenta con un espacio de recreo con vestuarios y duchas acondicionados, destinados exclusivamente a los usuarios del edificio. En el aparcamiento cubierto hay disponibles 214 plazas de aparcamiento en alquiler, y el edificio de oficinas también dispone de un aparcamiento cubierto para bicicletas. El inmueble cuenta además con plazas de aparcamiento exteriores y plazas de aparcamiento separadas para clientes. En las proximidades hay disponibles alternativas de transporte sostenible (transporte público, uso compartido de vehículos y bicicletas, y puntos de recarga eléctrica).

El edificio dispone de un sistema moderno de ventilación para una óptima renovación del aire y una mejor calidad del aire, así como un sistema de seguridad moderno.

Cada unidad de oficina tiene su propia entrada con recepción, oficina en esquina, sala de reuniones y cabinas para llamadas, nicho de cocina, iluminación LED con posibilidad de regulación de la intensidad lumínica, regulación individual de calefacción, refrigeración y ventilación, y control del consumo individual de energía mediante contadores de electricidad, calor y frío.

En caso de interés, contáctenos; Agente Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, Correo electrónico: grogelj@bazarealestate.com.

Les invitamos cordialmente a la visita.