Apartamento de 4 habitaciones, Ljubljana Center, construido en 1803, renovado en 1997, refrescado en 2005, 1.º / 2.º piso, superficie neta de planta 137,60 m2, superficie útil 80,30 m2, terraza 52,30 m2, trastero 5,00 m2). Precio: 480.000 EUR.

Para todos los amantes del casco antiguo, presentamos un luminoso apartamento de 4 habitaciones de estilo antiguo en Gornji trg. La ubicación tranquila ofrece mucha privacidad, un paseo romántico hasta el Castillo de Ljubljana, numerosas instituciones culturales están al alcance de la mano, así como restaurantes, tiendas y demás infraestructura. El edificio es accesible en automóvil y cuenta con posibilidad de estacionamiento con permiso municipal junto al edificio.

El apartamento se encuentra en el primer piso y tiene orientación suroeste. La distribución incluye 3 habitaciones comunicadas, un dormitorio, cocina y baño. El apartamento se caracteriza por las características de la arquitectura antigua: techo alto parcialmente abovedado de 280 cm, suelo revestido con parquet en patrón clásico de espiga, puertas de doble hoja, y se conservan dos estufas de cerámica.

El apartamento fue renovado en 2005, está sin amueblar, excepto la cocina, que es de 2022. En el patio interior hay una terraza privada más grande, algo poco común en esta parte de la ciudad. Un trastero exterior separado con una ventana grande se encuentra en el mismo piso. Además, el apartamento cuenta con un espacio exterior más pequeño, donde antes había un baño exterior y que puede ser convertido en un cuarto de servicio/lavandería.

El edificio tiene todas las conexiones, la fachada y el techo fueron renovados en 1997. La calefacción es por radiadores conectados a gas, los costos son bajos.

El proceso de propiedad horizontal está en curso, actualmente se vende una cuota ideal del inmueble.

El apartamento tiene buen potencial para ser acondicionado como un hogar único o como inversión, ya que la distribución también permite dividirlo en dos unidades residenciales.

CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario del inmueble es que, en caso de realización de la venta/compra del inmueble, el comprador reembolse al vendedor el costo de la comisión de la agencia equivalente al 2 % del valor de venta acordado contractualmente + IVA.

En caso de interés, contáctenos; Agente Ana Paska Sešek, Tel: 00386-40-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com.

Les invitamos cordialmente a la visita.