Vikend, Podravska – Pesnica (Polički Vrh), zgrajeno l. 2024, P./P., neto tlorisna površina 20,30 m2, uporabna površina 22,90 m2, terasa/nadstrešnica 23,00 m2, pripadajoče zemljišče 1490,00 m2. Cena: 124.900 EUR.

V mirnem delu Slovenskih goric, pri Jarenini, posredujemo pri prodaji urejene parcele s postavljeno EKO mobilno hiško Hosekra, veliko pokrito teraso in kompletno opremo – nepremičnina, ki združuje takojšnjo uporabnost z dolgoročnim razvojnim potencialom.

Parcela v izmeri 1490,00 m2 leži sredi vinogradov, v mirnem in zasebnem okolju, hkrati pa ostaja odlično prometno dostopna, saj je do Maribora le 15 minut vožnje, do avstrijske meje pa le okoli 5 minut. Dostop do zemljišča je urejen in asfaltiran.

Na zemljišču stoji vpisana samostojna stavba, EKO hiška Hosekra dimenzij 3 x 8 m, izgrajena leta 2024, z neto tlorisno površino 22,90 m2 in uporabno površino 20,30 m2. Pred hiško je velika pokrita terasa/nadstrešnica v izmeri 23,00 m2. Hiška je funkcionalno razdeljena na kuhinjski in bivalni del, dve spalni enoti ter kopalnico.

Nepremičnina je v celoti komunalno opremljena s priključeno vodo in elektriko, urejena je lastna eko čistilna naprava, ogrevanje in hlajenje pa je predvideno na elektriko oziroma split napravo. Za objekt je pridobljeno gradbeno dovoljenje za nezahtevni objekt za kratkotrajno nastanitev gostov, kar omogoča možnost kratkoročne oddaje. Nepremičnina se prodaja z vso razpoložljivo opremo.

Posebno dodano vrednost predstavlja namenska raba zemljišča, površine razpršene poselitve, možnost nadaljnje nadgradnje oziroma postavitvi samostojne stanovanjske hiše na isti parceli.

Nepremičnina je primerna za zasebni oddih, vikend uporabo, kratkoročno oddajanje, manjši retreat produkt ali kot izhodišče za nadaljnjo gradnjo – glede na namene in cilje kupca.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.