Samostojna hiša, Ljubljana – Črnuče, dve samostojni hiši zgrajeni 1910 in 1970, K + P + 1, S-J lega, neto tlorisna površina 172,30 m2, bivalna površina 142,80 m2, klet, balkon, zemljišče 522,00 m2. Cena: 325.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji zemljišča velikosti 522,00 m2 v Črnučah. Na zemljišču stojita dve starejši samostojni hiši. V bližini se nahaja vsa infrastruktura, sprehajalne poti in zelene površine.

Hiša grajena leta 1910 obsega etaže: klet, visoko pritličje (kuhinja, kopalnica, soba in wc) in nadstropje (soba z balkonom, prehodna soba, shramba in soba). Hiša je potrebna celovite prenove ali nadomestne gradnje. Hiša grajena leta 1970 obsega pritličje (kurilnica in delavnica) in nadstropje (dnevna soba z balkonom, kopalnica, soba, kuhinja). Hiša je manjša, z neto tlorisno površino 48 m2 in je v dobrem stanju. Na parceli se nahaja še hlev, ki je potreben rušitve.

Parcela je ravna, pravokotne oblike, pozicionirana nekoliko nižje od dovozne ceste. V primeru, da se novi lastnik odloči za nadomestno gradnjo v enakih gabaritih, lahko ohrani prostorno zeleno dvorišče. Na parceli se nahaja kanalizacija, plin, vodovod, elektrika, na dvorišču je tudi še stara greznica in vodnjak. Priklopi so aktivni, hiši sta bili čez zimo ogrevani. Ogrevanje je urejeno centralno na radiatorje preko skupne peči na kurilno olje, zalogovnik ima volumen 3500 litrov. V prostorih starejše hiše so tudi peči na drva. Kritina starejše hiše je bila menjana pred 15 leti.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com

Vljudno vabljeni k ogledu.