Poslovni prostor – neživilska trgovina, Ljubljana – Center, zgrajen l. 1963, adaptiran l. 2005, P+K, neto tlorisna površina 362,00 m2, uporabna površina 123,00 m2, klet 240,00 m2. Cena: 7.850,00 EUR/mesec + DDV.

Na izjemni in frekventni lokaciji v centru Ljubljane oddamo večji poslovni prostor v pritličju poslovne stavbe. Lokacija omogoča visoko stopnjo izpostavljenosti ter konstanten pretok mimoidočih, kar predstavlja odlično priložnost za uspešno poslovanje.

Razporeditev prostorov je funkcionalna in omogoča širok spekter uporabe. V pritličju se nahaja odprt in svetel prostor z velikimi izložbami, ki zagotavljajo odlično vidnost. Posebna prednost prostora je dodatna zunanja izložbena površina ob lokalu, namenjena predstavitvi izdelkov ali oglaševanju, ki je neposredno izpostavljena mimoidočim ter tako še dodatno povečuje prepoznavnost dejavnosti.

Kletni del nudi obsežne dodatne površine, primerne za skladišče, showroom, pisarne ali spremljevalne dejavnosti in vključuje tudi sanitarije.

Prostor je opremljen z vsemi potrebnimi priključki (elektrika, voda, kanalizacija, plinovod). Ogrevanje je urejeno preko mestnega plina (daljinski sistem), hlajenje pa s klimatskimi napravami.

Prostor je primeren za izvajanje različnih dejavnosti, kot so trgovina, gostinska ponudba, showroom, storitvene dejavnosti, studio ali razstavni prostor.

Odlična dostopnost z avtomobilom, javnim prevozom, kolesom ali peš. Parkiranje je omogočeno v bližnjih garažnih hišah ter javnih parkirnih mestih.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Varščina v višini ene najemnine + DDV. Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja v višini ene mesečne najemnine (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Peter Mraz, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: pmraz@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.