Samostojna enostanovanjska hiša, Podravska, Jurovski dol, zgrajena l. 2025, neto tlorisna površina 134,27, garaža v velikosti 42,50 m2, pripadajoče zemljišče v velikosti 758,00 m2. Cena: 298.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji sodobne enodružinske hiše na izjemni lokaciji v Jurovskem Dolu. Hiša je zasnovana kot individualna celota, s poudarkom na funkcionalnosti, svetlobi in občutku doma ter grajena na ključ. Nepremičnina se nahaja v urejenem in mirnem okolju Slovenskih goric. Lokacija je izjemno sončna in mirna ter nudi visoko kakovost bivanja.

V centru kraja je osnovna šola, vrtec, igrišče, pošta in trgovina. Lenart je oddaljen le približno šest kilometrov, kjer je zagotovljena vsa dodatna infrastruktura ter hiter dostop do avtocestnega priključka.

Hiša je grajena s sistemom Porotherm Profi in je pripravljena na izvedbo finalnih zaključnih del in ureditev okolice. Gradnja poteka s poudarkom na kakovosti izvedbe, natančnosti in dolgoročni trajnosti.

Tlorisna zasnova obsega dve etaži. V pritličju se nahajajo predprostor, prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno-bivalnim prostorom, kopalnica, ena soba ter shramba in tehnični prostor. Dnevni prostor dopolnjujejo večja panoramska okna. Etaži med seboj povezuje funkcionalno odprto stopnišče. V mansardnem delu je na voljo večja spalnica z garderobo, dve dodatni sobi, kopalnica ter pralnica z izhodom na eno izmed teras. Ob stavbi je smiselno umeščena odprta garaža, ki omogoča parkiranje dveh avtomobilov ter dodaten prostor za shranjevanje orodja in drugih stvari. Celotna parcela je razdeljena na tri ravne terase, izvedene s podpornimi zidovi. Izhod na zunanje površine je omogočen tako iz pritličja kot tudi iz mansarde.

V ceno so vključena vhodna in notranja vrata, troslojna okna, zunanje žaluzije na električni pogon, talna in stenska keramika, druge talne obloge, vgradna svetila in stikala, toplotna črpalka Mitsubishi moči 8 kW, predpriprava za lokalno prezračevanje, rekuperatorji v kopalnicah, delno zunanje ograje ter klimatska naprava. Hiša se prodaja brez notranjega in sanitarnega pohištva.

Zaradi kakovostne toplotne izolacije bo stavba energetsko učinkovita, kar se bo odražalo v nizkih obratovalnih stroških. Ogrevanje bo urejeno s toplotno črpalko v kombinaciji s talnim gretjem po celotni hiši, za hlajenje bo na voljo klimatska naprava.

Zasebna in dovolj velika parcela nudi številne možnosti ureditve okolice po lastnih željah. Dostop do nepremičnine bo urejen po asfaltirani cesti.

Urejeni so vsi komunalni priključki – elektrika, vodovod in telekomunikacijsko omrežje z optičnim priključkom.

Nepremičnina bo na voljo za vselitev v približno treh mesecih od nakupa.

Primerna je predvsem za kupce, ki iščejo kakovostno, mirno družinsko bivanje ali premišljeno investicijo.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.