Poslovni prostor – prostor za storitve, Ljubljana Center, zgrajeno l. 2022, 2./6. nad., J lega, skupna površina 150,00 m2. Cena 25,00 EUR/m2/mesec + DDV.

Na eni najboljših lokacij v središču Ljubljane, v bližini Prešernovega trga in ostale pomembne infrastrukture, oddamo poslovni prostor. Prostor je zgrajen na ključ in je primeren za vrsto dejavnosti, kot so pisarne, salon, storitve, klinika, odvetniška pisarna, ambasada in drugo.

Prostor se nahaja v drugem nadstropju in obsega osrednji prostor, čajno kuhinjo in sanitarije. V prostoru je optični internet, talne vtičnice, panoramska okna, senčila na električni pogon ter senzorji temperature in vlage. Možnost najema parkirnih mest v garaži stavbe za 200 EUR + DDV / mesec. Na 30 m2 notranje površine je predvideno eno parkirno mesto.

Lokal je popolnoma nov, v reprezentativni stavbi v samem centru mesta. Stavba ima ločeno dvigalo in stopnišče za poslovne uporabnike. V prostoru je sistem rekuperacije, ki omogoča ogrevanje in hlajenje. Topla voda je povezana na vročevod. Na voljo je takoj, minimalno obdobje najema 3 leta. Pogoj najema je varščina v višini 2-3 mesečnih najemnin povečanih za DDV ali menica ali bančna garancija izdana v korist najemodajalca v višini 2-3 mesečnih najemnin povečanih za DDV.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.