Casa adosada – obra nueva, Ljubljana Vič, construida en 2024, S+1+2 (ático), superficie total 179,40 m2, superficie habitable 151,00 m2, trastero 10,00 m2, terraza 18,40 m2, terreno 224,00 m2. Precio: 659.000 EUR con IVA incluido.

SE ADJUNTA AL ANUNCIO LA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES.

En un nuevo y ordenado barrio de casas en hilera en Vič, vendemos una casa adosada moderna diseñada en tres plantas. La ubicación permite una vida cómoda con todos los servicios importantes cerca: tiendas (Interspar Vič, Merkur, Hofer), escuela, jardín de infancia y numerosas rutas para paseos y actividades recreativas (PST). Excelente conexión vial que permite un acceso rápido al centro de la ciudad y a la circunvalación.

La casa está orientada en dirección NO-SE, todos los espacios habitables están orientados al soleado lado sur. La distribución funcional del plano incluye en la planta baja el espacio de entrada con escalera, trastero, aseo de cortesía y zona de estar con cocina y comedor, con salida al césped cerrado. En la planta superior se encuentran un pasillo, dos habitaciones, un espacio utility, baño y estudio. La última planta, con terraza, incluye dormitorio principal con vestidor walk-in, baño, gabinete / sauna y una amplia terraza donde es posible instalar un jacuzzi.

La casa está terminada hasta la fase III ampliada de construcción, el barrio está urbanizado y cercado. La estructura es totalmente de hormigón armado, la cubierta es plana. La altura libre de los espacios es de 2,70 m. Se han instalado elementos de gama alta: ventanas ALU/MADERA con triple acristalamiento del fabricante Košak, persianas enrollables ZIP motorizadas, la puerta de entrada es de ALU con sistema antirobo y lector de huellas dactilares, marca Pirnar. La fachada tiene un espesor de 20 cm (poliestireno expandido TI) y está rematada con enlucido de color claro en el lado norte y tonos grises en el lado sur. La calefacción puede ser a gas o bomba de calor. Preinstalación para ventilación con recuperación de calor. Cada casa dispone de conexión propia a gas, agua, alcantarillado, electricidad e internet por fibra óptica.

El precio incluye un IVA del 9,5%. La entrega es inmediata.

En caso de interés, contáctenos; Agente Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, Correo electrónico: tgostisa@bazarealestate.com.

Serán bienvenidos a la visita.