Vrstna hiša, Ljubljana – Vrhovci, zgrajena leta 1968, obnovljena leta 2020, P+1+2+M, neto tlorisna površina 250 m2, bivalna površina 240 m2, zemljišče 74 m2, garaža 35,0 m², odprta terasa 10,5 m2. Cena: 580.000 EUR.

Na iskani lokaciji v Ljubljani, v mirnem naselju Vrhovci, prodamo prostorno vrstno hišo, ki se nahaja v urejenem stanovanjskem okolju z dobro povezavo do središča mesta. V neposredni bližini se nahajata osnovna šola in vrtec, v bližnji okolici so tudi trgovine, mestni potniški promet ter številne zelene površine, ki omogočajo kakovostno bivanje.

Hiša je razdeljena v štiri etaže z dobro premišljeno razporeditvijo prostorov. V pritličju je urejen vhodni predprostor, iz katerega se dostopa v kuhinjo in prijetno dnevno sobo z izhodom na atrij. Ob hodniku so še shramba, kopalnica s tušem in tehnični prostori. V prvem nadstropju se nahajajo spalnica, kopalnica, dnevna soba z izhodom na balkon ter kuhinja z jedilnim delom, kar nudi popolno kombinacijo zasebnosti in druženja.

Drugo nadstropje nadaljuje s podobno zasnovo, dnevna soba z balkonom, dodatna soba, kuhinja z jedilnico in kopalnica. Mansarda ponuja več intime in obsega spalnico, dve otroški sobi, kopalnico vse povezano s hodnikom.

Pritličje hiše je bilo leta 2020 delno prenovljeno, zamenjana so bila PVC okna, položena vinilna tla in posodobljeni posamezni notranji elementi, ki dajejo prostoru dodatno udobje in sodobnejši videz. Ogrevanje je urejeno na mestni plin.

Hiša ima garažo (35m²) za tri avtomobile, pred hišo je tudi dodatno parkirno mesto za goste. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta bremen in bo vseljiva v začetku leta 2026.

Idealna je za družino, ki išče prostorno in udobno bivanje, hkrati je primerna tudi kot naložba ali za bivanje več družin, saj so prostori razporejeni čez štiri etaže in imajo dva ločena vhoda.

POGOJ PRODAJE:

Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.