Enota dvojčka, Ljubljana – Brod, zgrajeno l. 2025, P+1+T, uporabna tlorisna površina 193,80 m2, zemljišče 376,00 m2. Cena: 475.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV TER ZUNANJOSTI.

Na Brodu, na odlični lokaciji prodamo enoto dvojčka v treh etažah. Lokacija ponuja vse prednosti bivanja izven mestnega vrveža, v stiku z naravo, kjer se nahajajo številne sprehajalne poti, hkrati pa je od centra mesta oddaljena nekaj minut vožnje z avtomobilom. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, osnovna šola, vrtec, avtobusno postajališče, avtocestni priključek in Šmarna gora.

Enota je orientirana v smeri vzhod-zahod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe v vseh bivalnih prostorih. Funkcionalen tloris vključuje v pritličju shrambo, stopnišče, tehnični prostor, ločene sanitarije ter osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na atrij. V nadstropju se nahajajo spalnica z garderobno sobo, dve otroški sobi, kopalnica in sanitarije. Mansarda ponuja večnamenski prostor z izhodom na prostorno teraso.

Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov in opremljena z visokokvalitetnimi 3-slojnimi okni. Vgrajena so vhodna ALU vrata z odklepanjem na prstni odtis, hiša ima predpripravo za prezračevanje. Ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko s talnim gretjem. Grajena je do 3. podaljšane gradbene faze z možnostjo dokončanja po dogovoru.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.