Hiša dvojček (enota A), Ljubljana Polje, zgrajeno l. 2024, P+1+T, vzhodna in zahodna lega, površina objekta 217 m2, bivalna površina 196 m2, zemljišče 322 m2, zgrajeno do 3. PGF, 2 parkirna mesta, možen takojšen prevzem. Cena: 523.000 EUR

Na čudoviti lokaciji prodamo enoto dvojčka v treh etažah, ki nudi zasebnost in mir predmestnega okolja. V neposredni bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura – dve osnovni šoli, vrtec, trgovine, zdravstveni dom, LPP linija je oddaljena le 50 metrov, AC priključek Ljubljana Zalog pa je dostopen v 10 minutah vožnje.

Enota je orientirana v smeri vzhod-zahod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe v vseh bivalnih prostorih. Funkcionalen tloris vključuje v pritličju vhod z garderobo, hodnik s stopniščem, utility, tehnični prostor, ločene sanitarije ter osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na atrij. V nadstropju se nahajajo spalnica z garderobno sobo ter lastno kopalnico, tri otroške sobe, skupna kopalnica in sanitarije. Mansarda ponuja večnamenski prostor z izhodom na prostorno teraso s čudovitim pogledom na južno stran.

Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov in opremljena z visokokvalitetnimi 3-slojnimi okni, na vseh oknih so tudi električna senčila. Vhodna ALU vrata Pirnar z odklepanjem na prstni otis, hiša pa ima predpripravo za lokalno prezračevanje. Debelina izolacije sten je 20 cm, ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko s talnim gretjem. Hiša je poleg elektrike priklopljena tudi na vodovod in lastno čistilno napravo. Gradnja je nizkoenergijska, grajena do 3. podaljšane gradbene faze.

V ceno je že vključen 9,5% DDV. Kupec ne plača agencijske provizije.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.