Enota dvostanovanjske hiše, Ljubljana Vižmarje, zgrajeno l. 2021, K+P+1+2, skupna površina 228,00 m2, zemljišče 116,00 m2. Cena: 980.000 EUR.

V Vižmarjah, na mirni lokaciji, prodamo enoto dvostanovanjske hiše. Lokacija ponuja vse prednosti bivanja izven mestnega vrveža, v stiku z naravo, kjer se nahajajo številne sprehajalne poti, hkrati pa je od centra mesta oddaljena nekaj minut vožnje z avtomobilom. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, osnovna šola, vrtec, avtobusno postajališče, avtocestni priključek in Šmarna gora.

Objekt obsega štiri etaže. Kletna etaža vključuje garažni prostor, kopalnico, kurilnico, hodnik in vetrolov. Pritličje (58,37 m²) zajema kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo z izhodom na atrij (80 m²), spalnico, kopalnico in manjšo večnamensko sobo. Prvo nadstropje je razdeljeno na spalnico z lastno kopalno kadjo in tušem, ločenime sanitarije, kuhinjo in dnevno sobo. Drugo nadstropje (63,48 m²) vključuje wellness prostor in teraso.

Posebnost objekta je njegova prilagodljivost – lahko služi kot več ločenih stanovanj v različnih etažah ali pa se služi kot prostorna luksuzna celota.

Hiša je opremljena s po meri izdelanim pohištvom in visokokakovostnimi napravami. Ogrevanje je zagotovljeno s toplotno črpalko Daikin in talnim gretjem z digitalnimi termostati v vseh etažah (razen v kleti). Vgrajeno je centralno prezračevanje Zender, dvigalo Doppler z izstopi na vsaki etaži ter video nadzor in domofoni Hikvision, ki se jih upravlja z aplikacijo.

Vse etaže (razen kleti) so klimatizirane z napravami Mitsubishi LN. Touch stikala, tudi za senčenje, so povezljive z Wi-Fi. Hiša ima energetsko izkaznico B1, odlične izolacijske lastnosti. Vsaka etaža ima lastno kopalnico, etaže pa so povezane s stopnicami.

Stroški so odvisni od dejanske porabe in vključujejo elektriko, vodo, snago, ogrevanje ter internet (optika).

Primerno za družine, pare ali večgeneracijske družine.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.