Appartamento di 3 locali, Pomurska – Apače, nuova costruzione, costruito nel 2025, 1° piano, superficie residenziale netta di 93,14 m², di cui 6,99 m² di cantina, balcone. Prezzo: 196.322,55 EUR.

ALL’ANNUNCIO È ALLEGATA UNA VISUALIZZAZIONE DELLA POTENZIALE DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E DELL’ESTERNO.

In una posizione attraente nel centro di Apača vendiamo un appartamento di 3 locali, situato in un nuovo edificio a uso misto. Nelle vicinanze si trovano un parco, impianti sportivi, un asilo, negozi, una farmacia, una scuola, l’ufficio postale e tutte le infrastrutture necessarie. A solo pochi minuti di auto dalla vicina Austria.

Il piano offre una disposizione funzionale con grande comfort e luce naturale. La progettazione del piano comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso al balcone, un bagno, un ripostiglio, una camera da letto e una cameretta.

L’appartamento avrà un sistema di riscaldamento e raffreddamento separato per gli ambienti e l’acqua sanitaria, con una pompa di calore e un convettore a muro integrato. Sarà installato un impianto di ventilazione centrale, caratterizzato da eccellenti proprietà tecniche – alta efficienza di recupero del calore, funzionamento silenzioso e basso consumo energetico.

Le finestre saranno triple, con persiane in ALU azionate elettricamente. I pavimenti saranno in pregiato parquet di rovere a 3 strati e ceramica di alta qualità. Anche le porte saranno in rovere impiallacciato con telai metallici. L’arredo del bagno sarà di marche rinomate di alta qualità – Villeroy & Boch, Geberit.

L’edificio è progettato a forma di U e ha una struttura di K+P+1+2. Gli appartamenti si trovano al primo e al secondo piano e variano in dimensioni – sono disponibili spaziosi appartamenti bilocali, trilocali e un quadrilocale. Il tetto dell’edificio sarà simmetrico a due falde.

La facciata sarà a cappotto in lana minerale con un’adeguata isolamento termico di 20 cm per raggiungere una costruzione a energia quasi zero. L’edificio avrà un ascensore.

Possibilità di acquistare un posto auto coperto esterno al prezzo di 5.475,00 EUR, un garage al prezzo di 11.498,00 EUR o un posto auto scoperto esterno al prezzo di 2.409,00 EUR.

L’appartamento rappresenta un’eccellente opportunità di investimento.

In caso di interesse, contattateci; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a una visita.