Samostojna hiša, Ljubljana Sneberje, zgrajeno l. 1955, delno obnovljeno l. 2023, PK+VP+M, bivalna površina 153,50 m2, klet 67,20 m2, balkon skupaj 29,20 m2, garaža 23,30 m2 (skupna površina 273,20 m2), zemljišče v skupni velikosti 683,00 m2. Cena: 465.000 EUR.

Prodamo samostojno hišo z zemljiščem, ki se nahaja v mirnem naselju samostojnih hiš na obrobju Ljubljane. Lokacija nudi umirjeno bivanje, umaknjeno od mestnega vrveža z vso infrastrukturo v bližnji okolici in dobrimi prometnimi povezavami.

Hiša je zgrajena v treh etažah. Gradnja je klasična – opečnata. V polkleti se nahaja hodnik, kurilnica, dva večja prostora in dve manjši shrambi. V visokem pritličju se nahajajo tri samostojne sobe (trenutno v uporabi kot dnevna soba, spalnica in pisarna), kopalnica s sanitarijami, utility in stopnišče v medetažo (prizidek), kjer se nahaja odprt dnevni prostor s kaminom in dostopom na balkon, v mansardnem delu so kuhinja, jedilnica, kopalnica s kadjo in sanitarijami, shramba ter spalnica z izhodom na pokrit balkon.

Okolica hiše je ozelenjena in delno ograjena, na vzhodni strani se dostopa na tlakovano parkirišče za hišo na eni ter na drugi strani z urejenim dostopom do javne ceste. Na jugo-zahodni strani hiše je urejena zelenica. Fasada je bila obnovljena l. 1983, streha l. 2004. Hiša je bila v letih 2019-2023 delno obnovljena, in sicer el. instalacije v polkleti, vsa okna razen v dnevnem prostoru v medetaži, nova toplotna črpalka, glavna vhodna vrata v hišo, delno tlaki v bivalnih prostorih in delno radiatorji. Hiša je vzdrževana in primerna za bivanje. Potrebna je prenova kopalnic in strojnih instalacij ter osvežitev nekaterih prostorov.

Stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda, odvoz smeti). Ogrevanje je zagotovljeno s toplotno črpalko (radiatorji). Energetski razred E.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.