Atrijska kuća, samostojeća, Šentilj – novogradnja, izgrađena 2022; kvadratura kuće 229,51 m2, korisna površina 115,39 m2, natkrivena terasa 6,70 m2, nadstrešnica 41,30 m2, zemljište od 312,00 do 355,00 m2. Cijena: 294.900,00 EUR (sa PDV-om od 9,5%).

U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJIH PROSTORA.

Na izvrsnoj lokaciji sa pogledom na Šentilj, samo 2 minute od graničnog prijelaza s Austrijom i 10 minuta od Maribora, prodajemo sedam prostranih i moderno opremljenih obiteljskih kuća. Lokacija omogućuje brz pristup svoj potrebnoj infrastrukturi; osnovna škola, vrtić, dom zdravlja, pošta i trgovine. U neposrednoj blizini nalaze se brojne pješačke staze do okolnih ravnica preko Šentiljske, Graničarske i Keltske poti. U blizini se nalazi i prirodno kupalište u Cmureku.

Tlocrtno se kuće sastoje od jedne etaže (P) s ravnim krovom. Kvadratura kuća je 229,51 m2. Prizemlje je svijetlo i lijepo raspoređeno, a sastoji se od velikog zajedničkog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom (35 m2), 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, ostave, glavnog hodnika i nadstrešnice za 2 automobila. Tlocrt nudi funkcionalan raspored s puno prirodnog svjetla u svim prostorijama. Svaka kuća ima svoju parcelu koja može biti djelomično asfaltirana ili travnata.

Kuće su izrađene od visokokvalitetnih materijala, imaju kvalitetnu 3-slojnu stolariju, AJM Energeto, ALU ulazna vrata, debljina izolacije zidova je 20 cm, krova 45 cm. Temelji kuća su armirano betonski i izvedeni kao temeljna ploča debljine 25 cm. Vanjski nosivi zidovi se sastoje od klasične šuplje opeke debljine 30 cm. Unutarnji zidovi od opeke su debljine 10, 15 i 20 cm.

Grijanje je na dizalicu topline Daikin 8KW, uz podno grijanje. Osim struje, kuće su spojene i na vodovod i optiku. Svaka kuća također je unaprijed pripremljena za postavljanje punionica za električne automobile. Kuće su niskoenergetske, po sistemu ključ u ruke. U svakoj kućici već je postavljena podna i zidna keramika dimenzija 60 x 60 cm (3 različite boje: bež, svijetlo siva, antracit), 6 unutarnjih vrata i ugrađena svjetla. Kopalnica i toaletni prostor imaju ugrađenu kotlicu Geberita i sve je spremno za umivalnike i tuševe kabine, uključujući i podzemne kanale.

Dostupno je još 4 jedinica:

Kuća broj 6: parcela broj 152/57, veličina parcele: 326 m2, cijena: 294.900,00 EUR (uključen PDV 9,5%)

Kućni br. 7: parcela broj 152/56, veličina parcele: 322 m2, cijena: 294.900,00 EUR (uključen PDV 9,5%)

Kućni br. 8: parcela broj 152/43, veličina parcele: 316 m2, cijena: 294.900,00 EUR (uključen PDV 9,5%)

Kućni br. 9: parcela broj 152/42, veličina parcele: 312 m2, cijena: 294.900,00 EUR (uključen PDV 9,5%)

U slučaju interesa slobodno nas kontaktirajte; Agentica Živa Štefanec, Tel: 00386-40-626-208, E-mail: zstefanec@bazarealestate.com.

Dobrodošli ste u posjet.