Samostojna hiša, Podravska – Maribor (Dogoše), zgrajeno l. 1986, obnova strehe in fasade 2004, obnova notranjosti 2024, neto tlorisna površina 197,90 m2, od tega bivalni prostor 102,00 m2, dva garažna parkirna prostora, pripadajoče zemljišče v velikosti 621,00 m2. Cena: 358.900 EUR.
Posredujemo pri prodaji popolnoma obnovljene samostojne družinske hiše, ki se nahaja v mirnem naselju v Dogošah. Lokacija je izjemno privlačna zaradi hitre povezave do avtoceste ter dobre dostopnosti do mesta Maribor, hkrati pa omogoča umirjeno bivanje v bližini narave.
Hiša se ponaša s prostornim in svetlim ambientom, izjemno funkcionalno razporeditvijo prostorov ter kakovostnimi vgrajenimi materiali.
Bivalni prostor obsega hodnik, udobno kopalnico, ločeno stranišče, kuhinjo z jedilnico ter prostorno dnevno sobo, ki vodi na zastekljen in urejen zimski vrt/atrij. Iz atrija je možno dostopati na zunanjo teraso, kjer je urejena predpriprava za letno kuhinjo in/ali jacuzzi. Spalni del sestavljajo glavna spalnica ter dve udobni otroški sobi.
V urejeni polkleti se nahaja utility – garderobna soba, kopalnica s straniščem, shramba, dodaten dnevno-spalni prostor ter garaža za en avtomobil in tehnični prostor.
Na parceli se dodatno nahaja manjša montažna garaža, ki nudi dodatno pokrito parkirišče.
Obnova hiše je obsegala prenovo in beljenje sten, barvanje fasade, dodatno izolacijo temeljnega zidu, namestitev toplotne črpalke, vhodnih vrat, določenih oken, menjavo pohištva ter ureditev nove zunanje ograje.
Stanovanje odlikuje kvalitetna oprema, parket, kvalitetna keramika. Ostala oprema in aparati v stanovanju so priznanih blagovnih znamk.
Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter odpirajo pogled na zasebno dvorišče.
Ogrevanje je urejeno s sodobno in energetsko učinkovito toplotno črpalko – v hiši so nameščeni radiatorji, stanovanje pa je opremljeno tudi s tremi klimatskimi napravami – hlajenjem, kar zagotavlja prijetno bivalno klimo skozi vse leto. V kopalnici in zastekljenem atriju je dodatno urejeno talno gretje.
Kamin, nameščen v dnevni sobi, poskrbi za prijetno atmosfero, z njim se lahko ogreva celoten pritlični bivalni del.
Varnost in udobje dodatno zagotavljajo nova protivlomna in protihrupna vrata, domofon, optični internet ter kamere.
Prodaja se z vso razpoložljivo opremo, ki je bila v pretežni meri zamenjana v letu 2024.
Dovolj velika, ravna in sončna parcela je izjemno lepo urejena, ograjena, določen del parcele ima namakalni sistem, za košnjo pa poskrbi robotska kosilnica.
Hiša predstavlja idealno priložnost za družino, ki si želi dom v mirnem in urejenem okolju blizu narave, hkrati pa le nekaj minut od ključne infrastrukture.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
