Samostojna hiša, Luče – Konjski Vrh, zgrajeno l. 1960, prenovljeno l. 2007, neto tlorisna površina 154,20 m2, od tega bivalna površina 106,50 m2, klet 30,50 m2, prostor z omejeno uporabo 17,20 m2, zemljišče 3.818,00 m2. Cena: 489.900 EUR.
V osrčju Zgornje Savinjske doline v idilični alpski vasici prodamo posestvo z izjemnimi razgledi na Kamniško – Savinjske Alpe. Na zemljišču v skupni izmeri 3.818,00 m2 (od tega okoli 1.000,00 m2 stavbnega zemljišča, preostalo predstavlja kmetijsko zemljišče) stojita dve stavbi s tremi ločenimi stanovanjskimi enotami. Poleg obstoječih objektov je možna umestitev še dveh manjših stavb, kar predstavlja odličen potencial za širitev bivalnih ali turističnih zmogljivosti.
Stanovanjska hiša, ki je bila zgrajena leta 1960, je v zadnjih letih doživela obsežno prenovo zunanjosti, dobila je novo streho in ostrešje, novo in kakovostno stavbno pohištvo in fasado, dograjena je bila garaža za dve vozili in zunanja shramba. Prenova notranjosti hiše v pritličju omogoča umestitev predsobe, kuhinje, jedilnice, kopalnice in dnevnega prostora z izhodom na teraso v velikosti 40,00 m2. V zgornji etaži so predvideni spalni prostori (spalnica in dve sobi) ter kopalnica.
Ob stanovanjski hiši je umeščen objekt z dvema enotama v 3. gradbeni fazi, po približno 60,00 m2 površine na enoto, iz katerih je mogoč izhod na travnik, ki obkroža objekt. Pritlični del s predprostorom, prostornim bivalnim prostorom, kuhinjo in jedilnico, kopalnico in dvema sobama bo omogočal nastanitev do štirih oseb. Zgornja etaža pa zaradi nekoliko drugačne razporeditve prostorov in dodatno sobo omogoča, da v njem biva od štiri do šest oseb.
Do posestva, ki je dobre pol ure oddaljeno iz Mozirja, pelje asfaltirana cesta, dobro prevozna tudi pozimi. Predvidena so (najmanj) štiri parkirna mesta. V vseh objektih je načrtovano talno gretje iz osrednje peči na lesno biomaso/polena in kamini, ki bodo poleg uporabne vrednosti dali občutek domačnosti in iskrivosti.
Vodno dovoljenje za lastni vodni vir je pridobljeno, vključno s pravicami služnosti. Prav tako je za objekt pridobljena energetska izkaznica in gradbeno dovoljenje. Tveganj povezanih z drsenjem tal, po pregledu pristojnih ustanov, ni.
Odlika posestva je neokrnjena narava. Skrbna roka lastnika in spoštljiv odnos do narave se kaže v urejeni okolici, z zasaditvijo sadnega drevja in grmičevja. Kuliso z vršaci, gozdnim in sadnim drevjem in travniki, dopolni pogled na živino na paši.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: mkuclerdolinar@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
