Poslovni prostori (skladišče in pisarne) , Ljubljana (Polje-Kašelj), zgrajeno 2024, P + 1. nad., površina 1.000 m2, na voljo je površina do največ 5.000 m2, najemodajalec opravlja storitev skladiščnih manipulacij in hrambe blaga. Cena: 8,00 EUR/m2/ mesec.
Posredujemo pri oddaji skladišča s pisarnami na odlični lokaciji na obrobju Ljubljane. Prostor je primeren za dejavnost logističnega centra s pisarnami. Objekt je ogrevan oz. temperiran in centralno prezračevan. Pogoj najemodajalca je, da opravlja storitve skladiščnih manipulacij in hrambe blaga.
Skladišče z dostavnimi mostiči se nahaja v pritličju stavbe, na voljo je od 1.000 – 10.000 m2 regalnih površin. V prvem nadstropju se nahajajo pisarne (open space 170 m2), sejna soba (75m2) in garderobe, na voljo je souporaba kuhinje in jedilnice. Višina skladišča je 12 m, razpolaga z 40 tovornimi in kombi rampami in je v celoti regalizirano. Skladišče je primerno tudi za prehrambno logistiko; ambientalni režim (+10C do +25C) ali temperiran režim (+14C do +18C). Primerno je za blago na paletah, ki ustreza regalnemu oknu. Ni primerno za nevarno blago in večje stroje ali predmete. Parkirna mesta so ob objektu.
Višina najemnine za pisarniške prostore v 1. nadstropju znaša 14,50 EUR/m2. Poleg najemnine najemnik plača obratovalne stroške do 1,00 EUR/m2), NUSZ in DDV. Ogrevanje je vezano na elektriko s solarnimi paneli na strehi. Varščina znaša dve mesečni najemnini (+obratovalni stroški + DDV) oz. se izda bančna garancija. Najemodajalec nudi storitve skladiščnih manipulacij ali transporta oziroma celovite logistične storitve. Minimalno obdobje najema je 3 leta oz. 1 leto za pisarniške prostore.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.
Vljudno vabljeni k ogledu.
