Poslovni prostor, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1988, delno prenovljeno l. 2019, klet in pritličje v poslovno-stanovanjski stavbi, skupna površina 216,30 m2. Cena: 10,00 EUR/m2/mesec + DDV.

Na frekventni lokaciji v centru Ljubljane oddamo poslovni prostor, ki se nahaja v kleti in pritličju urejene poslovno-stanovanjske stavbe. Poslovni prostor je orientiran proti severu in jugu.

Tloris obsega pritličje in klet. V kleti se nahaja večnamenska dvorana, pisarna, arhiv/server soba ter M in Ž sanitarije. Klet ima dostop tudi iz garaž.

V pritličju se nahaja večja pisarna z recepcijo, dve pisarni ter M in Ž sanitarije.

Možen je dogovor za najem po posameznih etažah ali v celoti.

Stroški so odvisni od porabe (upravnik, elektrika, voda, ogrevanje – mestni toplovod in klimati, internet – optika). Energetski razred C.

Primerno za različne dejavnosti – odvetniška pisarna, salon, galerija, agencija, banka, knjigarna itd. Ni primerno za gostinsko dejavnost. Varščina po dogovoru.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.