Garsonjera, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1902, popolna prenova l. 2024, P./2., skupna površina 24,60 m2, bivalna površina 21,20 m2, klet 3,40 m2. Cena: 830,00 EUR/mesec.

V zgodovinski večstanovanjski stavbi v središču Ljubljane, tik ob osrednji tržnici in le korak od pešcone, oddamo popolnoma prenovljeno garsonjero. Kljub centralni legi se stanovanje nahaja v mirnem delu Trubarjeve ceste in nudi prijeten pogled na urejen vrt ter Petkovškovo nabrežje.

Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe (brez dvigala) in je bilo decembra 2024 v celoti prenovljeno: nameščena je nova kuhinja z vsemi aparati, sodobna kopalnica z dodatnim radiatorjem za ogrevanje, talni ležiščni prostor, popolnoma novo pohištvo in nova klimatska naprava ter rekuperacija.

Stanovanje obsega bivalni prostor s kuhinjo, jedilnim kotičkom in spalnim delom, kopalnico ter pripadajočo klet v izmeri 3,40 m2. Najemniku sta na voljo tudi dve popolnoma novi kolesi za uporabo po mestu. V stavbi je optična internetna povezava. V neposredni bližini (2 minuti peš) se nahajata trgovina z živili in avtobusna postaja, parkiranje je možno z dovolilnico MOL na označenih parkirnih mestih v bližini stavbe ali v parkirni garaži Rog (glede na razpoložljivost).

Ogrevanje je urejeno prek električnega radiatorja v dnevnem prostoru, dodatno pa stanovanje ogreva ali ohlaja klimatska naprava, kar omogoča maksimalno udobje skozi vse leto.

Stanovanje je primerno za posameznika ali par ali manjšo družino. Oddaja se od 1. 1. 2026 dalje za dolgoročni najem (po dogovoru možna vselitev že v novembru ali decembru 2025).
Varščina znaša eno mesečno najemnino. Stroški so nizki, povprečno cca 150 EUR mesečno (vključno z upravnikom, elektriko in internetom). Hišni ljubljenčki niso zaželjeni, prav tako v stanovanju ni dovoljeno kajenje. Energetski razred D.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.